В представленной статье рассматриваются ключевые аспекты обследования технического состояния зданий в контексте обеспечения их безопасности и устойчивости. В статье говорится о необходимости изучения деформаций старых построек как ценного источника данных для проектировщиков, что поможет в создании более безопасных и устойчивых зданий, учитывая уже существующие геологические условия. Данные о деформациях могут помочь избежать возможных негативных последствий, связанных с геологическими рисками, такими как осадки и увеличение напряжения в грунте. В статье представлены современные методы и критерии оценки деформации зданий, включая лазерное сканирование, фотограмметрический и геодезические методы. Каждый из них представлен с точки зрения своих преимуществ и недостатков. Описаны способы и методы сравнения 3D моделей для определения общего коэффициента деформации зданий и конструкций. Подчеркивается, что развитие технологий мониторинга состояния зданий и комплексный подход к исследованию их деформаций является ключевым аспектом для повышения безопасности, как уже существующих объектов, так и новостроек. Необходимость интеграции различных современных методов и программного обеспечения для более точного анализа трехмерных моделей зданий также выделяется как важный шаг вперед в данной области. Основная идея статьи заключается в том, что должный анализ деформаций зданий, построенных в прошлом, с учетом современных стандартов и технологий, является необходимой частью изыскательских работ. Это требует активного внедрения новых методик анализа деформаций зданий.
This article discusses the key aspects of the technical condition survey of buildings in the context of ensuring their safety and sustainability. The article talks about the need to study the deformations of old buildings as a valuable source of data for designers, which will help in creating safer and more sustainable buildings, taking into account the existing geological conditions. Data on deformations can help avoid possible negative consequences associated with geological risks, such as precipitation and increased stress in the soil. The article presents modern methods and criteria for assessing the deformation of buildings, including laser scanning, photogrammetric and geodetic methods. Each of them is presented in terms of its advantages and disadvantages. The methods and methods of comparing 3D models for determining the total coefficient of deformation of buildings and structures are described. It is emphasized that the development of technologies for monitoring the condition of buildings and an integrated approach to the study of their deformations is a key aspect for improving the safety of both existing facilities and new buildings. The need to integrate various modern methods and software for more accurate analysis of three-dimensional building models also stands out as an important step forward in this field. The main idea of the article is that proper analysis of deformations of buildings built in the past, taking into account modern standards and technologies, is a necessary part of survey work. This requires the active introduction of new methods for analyzing building deformations.