Увеличение объемов строительства является индикатором социально-экономического развития регионов. Формирование региональной жилищной политики должно базироваться на действенном аналитическом инструменте в виде оценки рейтинга региона. Этим определяется актуальность выбранного направления исследования. Целью настоящего исследования является развитие научных знаний в области моделирования рейтинговых оценок субъектов Российской Федерации в области жилищного строительства, их классификация, что даст возможность составления прогнозов развития жилищной сферы регионов, а также разработки мероприятий по эффективному управлению рынка жилья с учетом региональных особенностей. В статье ставилась задача выявления динамики развития жилищного строительства в Приволжском федеральном округе и построения рейтинга региона на основе интервальной оценки позиции субъектов ПФО. В ходе исследования были использованы методы экономико-статистического, абстрактно-логического и системного анализа, экономико-математическое моделирование. Для анализа динамики основных показателей, отражающих уровень развития жилищного строительства в субъектах были выбраны за период 2018–2022 гг. следующие относительные показатели: объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство» на 1 000 человек населения, (тыс. руб./чел.); введено в действие общей площади жилых домов на 1 000 человек населения, (кв. м/чел.); количество введенных жилых помещений (квартир) в расчете на 1000 человек населения (ед-ц/чел.); удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда (%). После определения позиций субъектов по каждому показателю была построена аддитивная оценка позиции субъектов в Приволжском федеральном округе. Проведенное исследование позволит определить основные направления развития и территориальное различие показателей жилищного строительства в Приволжском федеральном округе. Проведенное исследование поможет увеличению потенциала этого региона, формированию дальнейшей стратегии развития территорий, исходя из выявленной динамики уровня развития жилищного строительства, а также потребностей населения в улучшении жилищных условий.
The increase in construction volumes is an indicator of the socio-economic development of the regions. Housing construction is particularly relevant in construction. The formation of a regional housing policy should be based on an effective analytical tool in the form of an assessment of the region's rating. This determines the relevance of the chosen research direction. The purpose of this study is to develop scientific knowledge in the field of modeling rating assessments of the subjects of the Russian Federation in the field of housing construction, their classification, which will make it possible to make forecasts of the development of the housing sector of the regions, as well as the development of measures for effective management of the housing market taking into account regional characteristics. The article set the task of identifying the dynamics of housing development in the Volga Federal District and building a rating of the region based on an interval assessment of the position of the subjects of the Volga Federal District. In the course of the study, methods of economic-statistical, abstract-logical and system analysis, economic-mathematical modeling were used. To analyze the dynamics of the main indicators reflecting the level of development of housing construction in the subjects, the following relative indicators were selected for the period 2018–2022: the volume of work performed by the type of activity «Construction» per 1 000 people of the population, (thousand rubles/person); the total area of residential buildings per 1 000 people of the population, (sq. m/person) was put into operation; the number of commissioned residential premises (apartments) per 1 000 people (units-ts/person); the specific weight of the total area of residential buildings introduced in relation to the total area of the housing stock (%). After determining the positions of the subjects for each indicator, an additive assessment of the position of the subjects in the Volga Federal District was constructed. The conducted research will determine the main directions of development and the territorial difference in housing construction indicators in the Volga Federal District. The conducted research will help to increase the potential of this region, form a further strategy for the development of territories, based on the identified dynamics of the level of development of housing construction, as well as the needs of the population in improving housing conditions.