2588-0101 Вестник Евразийской науки The Eurasian Scientific Journal ООО «Издательство «Мир науки» https://esj.today/56SAVN223.html Основные участники создания объекта капитального строительства и подготовки строительного производства The main participants in the creation of a capital construction project and preparation of the construction process Фахратов Мухаммет Аллазович Фахратов Мухаммет Аллазович Fahratov Mukhammet Allazovich Fahratov@mail.ru Аманов Расим Рамизович Аманов Расим Рамизович Amanov Rasim Ramizovich 89114415003@mail.ru Фахратов Виктор Мухамметович Фахратов Виктор Мухамметович Fahratov Victor Muhammetovich Ефимов Владимир Владимирович Ефимов Владимир Владимирович Efimov Vladimir Vladimirovich EfimovVV@mgsu.ru ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» (Москва, Россия) Moscow State University of Civil Engineering (National Research University) (Moscow, Russia) Департамент капитального ремонта города Москвы (Москва, Россия) Department of Capital Repairs of the City of Moscow (Moscow, Russia) 29 05 2023 2023 15 2 56SAVN223 05 04 2023 22 05 2023 2023 Фахратов Мухаммет Аллазович, Аманов Расим Рамизович, Фахратов Виктор Мухамметович, Ефимов Владимир Владимирович Fahratov Mukhammet Allazovich, Amanov Rasim Ramizovich, Fahratov Victor Muhammetovich, Efimov Vladimir Vladimirovich CC BY 4.0 https://esj.today/56SAVN223.html

Статья описывает основных участников процесса создания объектов капитального строительства и подготовки строительного производства. В ней отмечается важность задания на разработку обоснований, в котором определяются исходные данные, ТЭП и требования заказчика. В статье представлены важные аспекты, которые должны быть учтены при заключении контракта на разработку обоснований для строительства объекта. Авторами подчеркивается, что контракт на разработку обоснований является важным инструментом для обеспечения прозрачности и эффективности процесса строительства объекта. Он позволяет заказчику получить комплексную информацию о технических и экономических аспектах проекта, а также оценить его социальную и коммерческую значимость. Кроме того, контракт помогает установить ясные условия и требования для разработчиков обоснований и обеспечивает контроль за выполнением работ. В статье также рассматриваются требования и условия капитального строительства, которые необходимо соблюдать при функционировании объекта. Обсуждаются роли различных участников процесса, таких как заказчик, генеральный подрядчик, проектные организации и контролирующие органы. Кроме того, статья описывает этапы подготовки строительного производства и рассматривает задачи, которые стоят перед участниками процесса на этом этапе. Важным моментом является правильная организация строительного производства, которая позволяет минимизировать риски и обеспечить выполнение проекта в срок и в соответствии с заданными параметрами. Статья актуальна в свете растущего интереса к развитию инфраструктуры и строительству новых объектов капитального строительства.

An integral part of the contract should be a task for the development of justifications, which includes initial data, main technical and economic indicators (TEI) and customer's (developer's) requirements, as well as the coordination of decisions on the construction of the facility and the conditions of preliminary approval of its location, which are outlined in the justifications. This data is provided by the customer (developer) or, at their direction, by legal and physical entities responsible for the development of justifications. The investment justification should take into account the investment goals and expected economic effect, as well as the social and commercial efficiency of the facility's operation in the intended location (district) of construction under given parameters, while complying with the mandatory requirements and conditions of capital construction.

 Ключевые слова руководитель проекта контракт проекта заказчик (застройщик) проектная документация генеральный подрядчик подготовка строительного производства Keywords project manager project contract customer (developer) project documentation general contractor preparation of construction process Р.Р. Аманов, М.А. Фахратов, А.В. Липенина, Г.Г. Хубулов. Особенности государственного заказа в строительстве. — Системные технологии. — 2021. — № 41. — С. 24–27. doi: 10.55287/22275398_2021_4_24. Р.Р. Аманов. Показатели устойчивости строительных организаций в условиях государственного заказа — «Инновации и инвестиции». № 1. 2023. 272 с. Чулков В.О. Моделирование и оптимизация организационно-технологических решений реорганизации строительного объекта // Промышленное и гражданское строительство. 2005 № 10. Производство и использование строительных материалов: организационно-антропотехническая надежность / А.А. Кальгин, М.А. Фахратов, В.О. Чулков. — Серия «Инфографические основы Функциональных систем» (ИОФС) / Под ред. В.О. Чулкова. — М.: СвР АРГУС, 2006. Ермолаев Е.Е., Управление строительством: функции заказчика-застройщика: практикум / Е.Е. Ермолаев, А.М. Фролов; Самарский гос. Арх.-строит. Ун-т. — Самара, 346 с. Вершинин В.Р. Деятельность заказчика-застройщика в условиях саморегулирования строительства. — М.: Компания Спутник+, 2010. 258 с. Кузьмина Т.К., Олейник П.П., Синенко С.А., Деятельность заказчика в рыночных условиях, Москва, (2015), 285 с. Издательство АСВ. М.А. Фахратов, А.А. Чухин, А.Е. Юдин. Совершенствование организации управления инновационной деятельностью, строительного предприятия // Перспективы науки № 7(118) 66–71 с. 2019 г. М.А Фахратов, П.П. Олейник, В.В. Ефимов, О.Г. Куренков. Организационно-технологическое решение автоматизации процессов производства железобетонных изделий и конструкций // Инженерный вестник дона № 5 2019.