В статье представлен комплексный анализ современных методов и технологий, применяемых при возведении многоэтажных жилых зданий, на примере жилых домов №№ 13.1 и 13.2 в составе жилого комплекса «Новое Видное» (Московская область). Исследование сфокусировано на ключевых аспектах, определяющих эффективность строительства: использовании монолитно-кирпичной конструктивной схемы, применении современных опалубочных систем (крупнощитовых, столовых, самоподъёмных), внедрении технологий информационного моделирования и элементов модульного строительства. Подробно рассмотрены организационно-технологические решения, обеспечивающие скорость и качество работ, включая механизацию, автоматизацию контроля качества и цифровое планирование. Проанализировано соответствие применяемых решений требованиям нормативных документов. На основе практических данных по объекту показано, как комбинация указанных технологий позволяет достичь гибкости планировок, сокращения сроков строительства, снижения трудоёмкости и минимизации коллизий. Отдельное внимание уделено результатам анкетного опроса потребителей (250 респондентов), который выявил высокую оценку качества современных домов (4,02/5) и значимость скорости строительства для покупателей. При этом отмечается настороженность в отношении стоимости жилья и долговременной надёжности новых технологий. В заключении делается вывод о том, что рассмотренный проект отражает современную, технологически и нормативно обоснованную практику высотного домостроения в России, сочетающую несущий монолитный каркас с энергоэффективной оболочкой, цифровое управление и рациональную интеграцию модульных элементов для оптимизации процессов.
This article presents a comprehensive analysis of modern methods and technologies used in the construction of multi-story residential buildings, using residential buildings No. 13.1 and 13.2 in the Novoye Vidnoye residential complex (Moscow Region) as an example. The study focuses on key aspects determining construction efficiency: the use of a monolithic brick structural design, the application of modern formwork systems (large-panel, canteen, and self-climbing), and the implementation of information modeling technologies and modular construction elements. Organizational and technological solutions that ensure the speed and quality of work are examined in detail, including mechanization, automated quality control, and digital planning. The compliance of the applied solutions with regulatory requirements is analyzed. Based on practical data from a project, it is demonstrated how the combination of these technologies enables flexible layouts, shorter construction times, reduced labor intensity, and minimized collisions. Special attention is given to the results of a consumer survey (250 respondents), which revealed a high rating for the quality of modern homes (4,02/5) and the importance of construction speed for buyers. However, caution is noted regarding housing costs and the long-term reliability of new technologies. The conclusion is that the project under review reflects modern, technologically and regulatory-sound practices in high-rise construction in Russia, combining a load-bearing monolithic frame with an energy-efficient shell, digital control, and the rational integration of modular elements to optimize processes.