В исследовании представлен пример практического использования расчетного и программного инструментария для решения практической задачи установления характера и типа связи между несколькими значимыми параметрами рынка земель промышленного назначения, расположенных в административных границах нескольких регионов, входящих в состав Центрального федерального округа России. К решению обозначенной задачи авторами привлекались общенаучные методы исследования, такие как статистический и графический, а также специальные инструменты: метод линейной множественной регрессии и программный анализ средствами Microsoft Excel. Полученные результаты расчетов с применение указанных специальных методов взаимно верифицируются и подтверждают надежность полученного уравнения регрессии, по которому можно в дальнейшем составлять прогноз ожидаемой удельной стоимости земельных участков при известных параметрах площади и удаленности от ключевых железнодорожных или автомобильных магистралей. Представленный в исследовании подход дает возможность проводить комплексный объективный анализ данных, на которых выстраивается система выводов и рекомендаций по развитию бизнеса, а также принимаются ответственные управленческие решения. Важной задачей, решаемой в настоящем исследовании, является иллюстрирование возможностей использования научного подхода в накоплении важной информации, пригодной для использования руководителями бизнеса для решения актуальных задач. Данная задача остается актуальной в современных условиях, поскольку большинство руководителей и собственников организаций продолжают принимать стратегические и оперативные решения на основе исключительно собственного опыта, ожиданий и предпочтений. При этом широкий спектр научных методов и инструментов остается невостребованным, поскольку считается слишком сложным и трудоемким в эксплуатации.