В статье рассматривается актуальная на сегодняшний день проблема внедрения цифровых информационных моделей на этапе строительства в условиях цифровой трансформации строительной отрасли России. В связи с низким уровнем практического применения технологий информационного моделирования (по результатам проведенного исследования только 41 % застройщиков используют их в работе, а на этапе строительства и эксплуатации — лишь 11 %) авторами была поставлена основная цель исследования, которая заключается в разработке концептуальной модели жизненного цикла строительной цифровой информационной модели, обеспечивающей непрерывность её функционирования и эффективный информационный обмен между участниками процесса строительства. В статье были проанализированы существующие на сегодняшний день схемы информационного взаимодействия, далее в статье дано авторское определение понятию строительная цифровая информационная модель и формирования модели её жизненного цикла с учётом специфики строительного этапа. Авторами статьи была разработана авторская модель жизненного цикла строительной цифровой информационной модели, которая обеспечивает систематизацию данных строительного этапа, их привязку к геометрическим элементам объекта и синхронизацию в реальном времени. Модель учитывает взаимосвязь между элементами объекта капитального строительства и документацией, которая формируется на этапе строительства. Был разработан инструмент для эффективного управления строительным процессом, который дает возможность интегрировать результаты технического обследования, научно-технического сопровождения и других сопутствующих работ в единую информационную среду.
The article addresses the pressing issue of implementing digital information models (DIM) at the construction stage amid the digital transformation of the Russian construction industry. Given the low practical application of TIM technologies (only 41 % of developers use them in their operations, and only 11 % utilize them during construction and operation), the authors set a research objective to develop a conceptual model of the construction DIM lifecycle that ensures continuous operation and effective information exchange among construction participants. The article analyzed existing information interaction schemes and developed an original definition of construction DIM and its lifecycle model, taking into account the specifics of the construction stage. The authors developed an original model of the construction DIM lifecycle, which systematizes construction stage data, links them to geometric elements of the facility, and synchronizes them in real time. The model accounts for the relationship between elements of the capital construction facility and documentation formed during the construction phase. A tool was created for effective construction process management, enabling the integration of technical survey results, scientific and technical support, and other related works into a unified information environment. The developed model provides a systematic approach to data management, ensuring their continuous updating and synchronization between all construction participants.