2019. — Т 11. — №4 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/07savn419.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 494.5 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Топчий, Д. В. Повышение эффективности организационных структур при перепрофилировании промышленных объектов / Д. В. Топчий, В. О. Бетин, В. С. Ратомская // Вестник Евразийской науки. — 2019. — Т 11. — №4. — URL: https://esj.today/PDF/07SAVN419.pdf (дата обращения: 20.04.2024).

Повышение эффективности организационных структур при перепрофилировании промышленных объектов

Топчий Дмитрий Владимирович
ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»
Москва, Россия
Доцент кафедры «Технологии и организации строительного производства»
Кандидат технических наук
E-mail: dvtopchiy0405@gmail.com
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=631269

Бетин Вячеслав Олегович
ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»
Москва, Россия
Кандидат экономических наук
E-mail: v-betin@bk.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=274636

Ратомская Вера Сергеевна
ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»
Москва, Россия
Магистр
E-mail: ratomskaya.vera@mail.ru

Аннотация. Несоответствие промышленных предприятий сегодняшним требованиям и неконкурентность выпускаемой ими продукции, а также реформирование экономики и переходом к рыночным принципам оценки эффективности предприятий, введение кадастровой стоимости земли, дефицит трудовых ресурсов и другие причины приводят к необходимости ликвидации ряда промышленных производств или срочного преобразования их под иные требования, отвечающие степени современного технического прогресса. Физическое состояние многих промышленных зданий позволяет эксплуатировать их еще не одно десятилетие. Этот фактор вызывает пристальный интерес к производственным зданиям именно с целью их перепрофилирования, вместо реконструкции или сноса, совмещенного с новым строительством. Наиболее трудозатратным и капиталоемким является полное перепрофилирование промышленных объектов, поскольку объем необходимых инвестиций практически равнозначен сумме инвестиций, необходимых для реализации нового проекта. Также необходимо учитывать затраты на изменение целевого назначения участка и очистку территории от существующих зданий и конструкций. Наименее затратным по времени и финансовым потокам выступает изменение назначения зданий с сохранением их конструктивных решений. Перепрофилирование производственных предприятий позволяет не только снизить стоимость освоения городской территории, но и получить объекты нового функционального назначения, которых может не хватать в микрорайонах города в условиях изменения рыночных потребностей. Во всем современном мире, в том числе и в Российской Федерации, стремительными темпами растут не только потребности населения, но и технические возможности реализации удовлетворения этих потребностей. Постоянное развитие технического прогресса подразумевает под собой изменение и улучшение технологической оснастки предприятий, что ставит актуальность вопроса перепрофилирования промышленных объектов.

Ключевые слова: организация производства; методы организации перепрофилирования; факторы перепрофилирования; перепрофилирование промышленных территорий; эффективность организационно-технологических решений

Скачать