2019. — Т 11. — №5 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/80ecvn519.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 323.9 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Муллагазиева, К. М. Экономическая целесообразность выбора энергоэффективной системы «Умный дом» / К. М. Муллагазиева, Е. В. Кузнецова // Вестник Евразийской науки. — 2019. — Т 11. — №5. — URL: https://esj.today/PDF/80ECVN519.pdf (дата обращения: 25.04.2024).

Экономическая целесообразность выбора энергоэффективной системы «Умный дом»

Муллагазиева Карина Муратовна
ФГБОУ ВО «Уфимский государственный нефтяной технический университет», Уфа, Россия
Студент-бакалавр кафедры «Водоснабжение и водоотведение»
E-mail: mullamurat@gmail.com

Кузнецова Елена Викторовна
ФГБОУ ВО «Уфимский государственный нефтяной технический университет», Уфа, Россия
Доцент кафедры «Экономика и управление на предприятии нефтяной и газовой промышленности»
Кандидат технических наук
E-mail: nsp-rb@mail.ru

Аннотация. На сегодняшний день все больше современных технологических решений по управлению оборудованием и приборами появляется в жилых домах и, соответственно, рынок начинает предлагать все больше объектов жилья, оборудованных инженерной системой под названием «Умный дом». Такие комплексные решения обеспечивают высокую комфортность проживания и позволяют управлять неограниченным количеством устройств: датчики движения, открытия дверей и окон, протечки газа и воды, камеры видеонаблюдения и другие. Конечно, стоимость жилья, оборудованного системой «Умный дом» значительна, и превышает средне-рыночную по г. Уфа на 20–40 % в зависимости от района города, но разработчики проектов утверждают, что данное превышение по инвестициям на этапе приобретения жилья собственниками можно оправдать экономией на жилищно-коммунальных услугах. Таким образом разработчики проектов предлагают решать проблему ресурсосбережения в системах ЖКХ.

Представленная авторами статья посвящена исследованию экономической целесообразности приобретения квартиры в доме, оборудованном системой «Умный дом» будущими собственниками. На основе выборки, сделанной по результатам обследования жилья разной площади по районам города Уфы, были определены средние показатели для однокомнатных квартир с учетом прописки одного человека. В статье представлен расчет расходов на отдельные виды коммунальных услуг по формуле, по которой были определены наиболее выгодные, с точки зрения оплаты коммунальных услуг, квартиры исследуемых типов. Однако, авторами в рамках проведенного исследования определено, что данный тип квартир не обеспечивает заявленных авторами проекта минимальных затрат на оплату ЖКУ, данные объекты находятся на втором месте по эффективности в данной выборке. В соответствии с выполненным авторами технико-экономическим анализом на основе выборочной совокупности объектов по г. Уфа Республики Башкортостан, выявлено значительное превышение стоимости за квадратный метр данного типа жилья при сдаче объекта потребителю. Затраты собственников на оплату жилищно-коммунальных услуг при последующей эксплуатации объекта недвижимости сопоставимы со стандартными системами. Также актуальность данного исследования заключена в выявлении необходимости осознанного технико-экономического подхода на этапе проектирования к использованию тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления. При дальнейшей застройке города объектами, оборудованными системой «Умный дом», необходимо учитывать способ отопления дома и выбирать наиболее ресурсосберегающий, так как наибольшая доля оплаты за жилищно-коммунальные услуги приходится на отопление. Среди данной выборки наиболее эффективной является система отопления с крышной котельной.

Ключевые слова: система «Умный дом»; управление безопасностью; коммунальный ресурс; жилищно-коммунальные услуги; ресурсосбережение; система отопления; крышная котельная; тарифы; коммунальные платежи; инвестиции; экономическая целесообразность

Скачать