2019 №4 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/05ecvn419.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 296.9 Кбайт)


Ссылка для цитирования этой статьи:

Лазарева Т.Г., Газизьянова Ю.Ю. Особенности организации учетно-аналитического обеспечения деятельности управляющих компаний // Вестник Евразийской науки, 2019 №4, https://esj.today/PDF/05ECVN419.pdf (доступ свободный). Загл. с экрана. Яз. рус., англ.


Особенности организации учетно-аналитического обеспечения деятельности управляющих компаний

Лазарева Татьяна Георгиевна
ФГБОУ ВО «Самарский государственный аграрный университет», Кинель, Россия
Доцент кафедры «Бухгалтерский учет и статистика»
Кандидат экономических наук
E-mail: kdatgf@rambler.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=770672

Газизьянова Юлия Юнусовна
ФГБОУ ВО «Самарский государственный аграрный университет», Кинель, Россия
Доцент кафедры «Бухгалтерский учет и статистика»
Кандидат экономических наук
E-mail: Gyuliya2014.g@yandex.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=530923
SCOPUS: http://www.scopus.com/authid/detail.url?authorId=57202997613

Аннотация. Рыночные реалии таковы, что все сферы деятельности, в том числе и ЖКХ, модифицируются, поэтому требуют пересмотра тактики их поведения, внедрения прогрессивных форм и технологий, в том числе в учетно-аналитическом обеспечении их деятельности. В этой связи авторами подчеркнута особая значимость реформирования как самой информационной системы ЖКХ, так и перенастройки учетных составляющих организаций отрасли в соответствии с современными требованиями формирования информационного пространства. Исследование нормативно-правовых актов свидетельствует о том, что выбор способа управления многоквартирным домом должен быть осуществлен на общем собрании собственников жилья. Как показывает практика, наиболее распространенной формой является управление посредством управляющих компаний.

Бухгалтерский учет управляющих компаний не имеет отдельной законодательной базы, поэтому для его организации, постановки и ведения применяются Положения по бухгалтерскому учету, рекомендации, разъяснения и другие нормативно-правовые акты. Авторами выделены три основных учетных блока: учет материально-производственных запасов, учет затрат компании и учет расчетов. Анализ сложившейся учетной практики показал, что наиболее трудоемкими и недостаточно проработанными являются вопросы учета затрат на управление и расчетов с населением.

По мнению авторов статьи, сложившаяся практика формирования учетно-отчетной документации в части затрат по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов не позволяет в полной мере осуществлять контроль за формированием уровня издержек и качества выполнения работ, услуг. Акцентировано внимание на отсутствие разработанной методики систематизации данных оперативного и бухгалтерского учета о расчетах с собственниками жилья. В этой связи, контроль за объемами потребленных ресурсов не носит системный характер.

Предлагаемые авторами мероприятия по совершенствованию учетно-аналитической работы управляющей компании способствуют с одной стороны эффективному управлению многоквартирным домом с соблюдением требований действующего законодательства, а с другой – осуществлять систематическое наблюдение, учет и контроль за порядком формирования затрат, предупреждению и сокращению потерь.

Ключевые слова: договор управления; затраты; контрагенты; многоквартирный дом; общее имущество; расходы; расчеты; смета; текущий ремонт; управляющая компания

Скачать

Creative Commons License
Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.

ISSN 2588-0101 (Online)

Уважаемые читатели! Комментарии к статьям принимаются на русском и английском языках.
Комментарии проходят премодерацию, и появляются на сайте после проверки редактором.
Комментарии, не имеющие отношения к тематике статьи, не публикуются.

Добавить комментарий