2019. — Т 11. — №5 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/05ecvn519.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 386.1 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Лисицкая, Т. С. Финансовый механизм взаимодействия субъектов жилищного рынка в реалиях российской экономики / Т. С. Лисицкая // Вестник Евразийской науки. — 2019. — Т 11. — №5. — URL: https://esj.today/PDF/05ECVN519.pdf (дата обращения: 18.04.2024).

Финансовый механизм взаимодействия субъектов жилищного рынка в реалиях российской экономики

Лисицкая Татьяна Сергеевна
ФГОУ ВО «Донской государственный технический университет», Ростов-на-Дону, Россия
Доцент
Кандидат экономических наук
E-mail: tania_lisitskaia@rambler.ru
ORCID: http://orcid.org/0000-0001-9921-6706
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=243031

Аннотация. Современное экономическое состояние России характеризуется структурными проблемами, которые оказывают существенное влияние на рынок жилья и деятельность всех его субъектов. В данных условиях актуализируются проблемы по разработке эффективной системы финансового взаимодействия в сфере, которая имеет первостепенное значение для развития национальной экономики.

Автором рассмотрены ключевые проблемы жилищного рынка и представлена модель системного управления инвестициями на рынке жилья в контексте институционального взаимодействия. Ключевые проблемы рынка детерминированы конфликтом интересов участников инвестиционного процесса и объясняются сложной системой взаимоотношений, которая характеризуется низким уровнем доверия внутри отрасли. Однако, меры, призванные устранить диспропорции рынка, имеют краткосрочный эффект и не решают стратегических задач, поскольку имеют разнонаправленную силу и реализуются за счет перекоса интересов тех или иных субъектов жилищного рынка.

В статье обоснована необходимость построения системы управления, в основе которой лежит принцип сбалансированности интересов всех участников инвестиционно-строительной сферы. Реализация данной модели позволит сформировать эффективную систему управления рынком жилья и достичь стратегических целей, учитывая равномерное развитие всех субъектов рынка.

Ключевые слова: рынок недвижимости; инвестиции в жилье; стоимость жилья; государственное регулирование; инвестиционный процесс; проектное финансирование; строительство; финансовый механизм; инструменты эффективного взаимодействия

Скачать