2023. — Т 15. — № s4 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/14favn423.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 388.8 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Дорожкин, Д. А. Обоснование методики экономической оценки эффективности хозяйственной деятельности некоммерческой организации-застройщика / Д. А. Дорожкин, А. Р. Калинин // Вестник Евразийской науки. — 2023. — Т 15. — № s4. — URL: https://esj.today/PDF/14FAVN423.pdf (дата обращения: 10.10.2024).

Обоснование методики экономической оценки эффективности хозяйственной деятельности некоммерческой организации-застройщика

Дорожкин Дмитрий Анатольевич
НОЧУ ВО «Московский финансово-промышленный университет «Синергия», Москва, Россия
«Экономический» факультет
E-mail: asp.dmitry@yandex.ru

Калинин Александр Ростиславович
НОЧУ ВО «Московский финансово-промышленный университет «Синергия», Москва, Россия
Профессор кафедры «Оценочной деятельности и корпоративных финансов»
E-mail: kalinal@yandex.ru
ORCID: https://orcid.org/0000-0002-1966-5497
РИНЦ: https://www.elibrary.ru/author_profile.asp?id=145342
SCOPUS: https://www.scopus.com/authid/detail.url?authorId=7202840009

Аннотация. В данной научной публикации освещаются ключевые аспекты и вызовы, связанные с оценкой экономической эффективности в секторе некоммерческого строительства. Рынок некоммерческой застройки, как и само влияние некоммерческих организаций-застройщиков на отрасль, является скорее на начальной стадии развития, тем не менее в мире эта практика получает все большее распространение. Автором был сделан акцент на адаптации и усовершенствовании традиционных методов оценки, таких как анализ затрат и выгод (CBA), чистая приведенная стоимость (NPV), анализ затрат-эффективности (CEA), и расчет срока окупаемости инвестиций, для их применения в контексте некоммерческих организаций-застройщиков. Автором статьи подчеркивается необходимость интеграции качественных показателей социального и культурного воздействия в CBA, а также адаптацию NPV с учетом социальных ценностей и приоритетов. Особое внимание уделяется разработке расширенного подхода к CEA, который включает оценку влияния проектов на качество жизни и образовательный вклад. В контексте расчета срока окупаемости инвестиций предлагается учитывать косвенные экономические выгоды, выходящие за рамки прямых финансовых доходов. Заключительная часть исследования посвящена разработке интегрированного подхода к оценке экономической эффективности, сочетающего количественные и качественные методы анализа, что позволяет всесторонне оценить как финансовую жизнеспособность, так и социальное и культурное значение проектов некоммерческих организаций-застройщиков. Выводы исследования предоставляют ценные рекомендации для повышения устойчивости и вклада некоммерческих застройщиков в общественное благо и развитие, поскольку относительно современного состояния развития рынка некоммерческой застройки было обращено внимание на необходимость баланса между экономической жизнеспособностью и социальной значимостью проектов, подчеркивая, что эффективность в некоммерческом секторе должна измеряться не только финансовыми показателями, но и вкладом в социальное улучшение и культурное обогащение общества.

Ключевые слова: экономическая оценка; эффективность хозяйственной деятельности; некоммерческая организация; застройщик; анализ экономического результата; совершенствование подходов оценки; управленческое решение

Скачать