2018. — Т 10. — №2 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/17ecvn218.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 472.3 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Аракелян, Н. Ф. Состояние Российской системы ипотечного кредитования / Н. Ф. Аракелян, Ю. С. Караваева // Вестник Евразийской науки. — 2018. — Т 10. — №2. — URL: https://esj.today/PDF/17ECVN218.pdf (дата обращения: 26.04.2024).

Состояние Российской системы ипотечного кредитования

Аракелян Наталья Федоровна
ФГБОУ ВО «Брянский государственный университет им. академика И.Г. Петровского», Брянск, Россия
Магистрант
E-mail: sim.natascha2013@yandex.ru

Караваева Юлия Сергеевна
ФГБОУ ВО «Брянский государственный университет им. академика И.Г. Петровского», Брянск, Россия
Кандидат экономических наук, доцент
E-mail: karavaevajs@yandex.ru

Аннотация. В статье рассматривается современное состояние рынка ипотечного кредитования Российской Федерации, проводится анализ и дается оценка тенденций развития этого направления кредитования. Ипотечный кредит как ключевой элемент ипотечной системы страны представляет собой денежные средства, которые выдаются банком под залог как приобретаемой, так и уже имеющейся в собственности заемщика недвижимости на момент кредитования. Актуальность темы исследования состоит в неотъемлемой значимости и роли системы ипотечного кредитования в современной экономике Российской Федерации.

В статье приведены основные проблемы рынка ипотечного кредитования России, представлена динамика величины средней процентной ставки по ипотечным кредитам в нашей стране, динамика объемов ипотечных жилищных кредитов, предоставляемых физическим лицам-резидентам РФ, проанализирована тенденция сокращения количества кредитных организаций, предоставляющих ипотечные кредиты, а также представлен рейтинг российских банков согласно объему выданных ипотечных кредитов по результатам которого рассмотрены программы ипотечного кредитования лидера – ПАО «Сбербанк России».

В ходе анализа современной ипотечной системы России были выделены наиболее актуальные проблемы российского ипотечного кредитования, наиболее характерными являются несовершенство системы страхования, высокий риск по ипотечным кредитам в иностранной валюте, большая доля расходов на оформление кредитных сделок по ипотеке и представлены возможные пути их решения.

По результатам проведенного в статье анализа программ ипотечного кредитования Сбербанка можно сделать вывод, что рассматриваемая кредитная организация учитывает спрос на ипотечном рынке, реализуемые государством социальные программы поддержки определенных групп населения, а также постоянно совершенствует и диверсифицирует предлагаемые условия кредитования.

Ключевые слова: ипотека; ипотечная система; рынок ипотеки; ипотечный кредит; ставки по ипотеке; ипотечные программы; кредитование

Скачать