2026. — Т 18. — № 3 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/29savn326.html

DOI: 10.15862/29SAVN326 (https://doi.org/10.15862/29SAVN326)

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 654 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Ковтуненко, М. Г. Классификация жилой недвижимости в г. Краснодар / М. Г. Ковтуненко, С. В. Исаев, Д. А. Бурачевский [и др.] // Вестник Евразийской науки. — 2026. — Т 18. — № 3. — URL: https://esj.today/PDF/29SAVN326.pdf. — DOI: 10.15862/29SAVN326. (дата обращения: 25.08.2026).

Классификация жилой недвижимости в г. Краснодар

Ковтуненко Марина Георгиевна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Доцент кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью», преподаватель
Кандидат экономических наук
E-mail: ann22852@mail.ru

Исаев Сергей Вячеславович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
E-mail: ann22852@mail.ru

Бурачевский Даниил Андреевич
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
E-mail: ann22852@mail.ru

Гусев Михаил Александрович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
E-mail: ann22852@mail.ru

Аннотация. В представленной статье авторами рассмотрены категории, которые позволяют систематизировать и классифицировать современное жилье. Актуальность исследования обусловлена необходимостью упорядочить многообразие предлагаемых объектов и создать четкую систему критериев для их сравнения. Целью исследования является определение систематизированного подхода к классификации жилой недвижимости и выявление особенностей некоторых типов жилья рынка г. Краснодара. Достижение поставленной цели позволит потенциальным покупателям более осознанно подходить к выбору жилья, опираясь на предложенные категории. В статье детально анализируются такие критерии классификации, как класс жилья (эконом, комфорт, бизнес, элит.), конструктивные особенности зданий, этажность, местоположение относительно инфраструктурных объектов, транспортная доступность и экологические характеристики районов. Кроме того, было уделено внимание и семьям с детьми как отдельной категории покупателей. Опираясь на анализ деятельности крупнейших застройщиков Краснодара, оценке их надежности и реализуемых проектов было сформировано четкое представление о положении недвижимости на современном рынке.

Результатами исследования стали: во-первых, разработанная систематизация новостроек по ключевым категориям; во-вторых, сравнительный анализ существующих застройщиков и районов строительства. На основе этого анализа выявлены преимущества и недостатки различных локаций для разных групп покупателей — с учетом их требований к бюджету, транспортной доступности, социальной инфраструктуре и экологии. Полученные выводы могут служить практическим руководством для потенциальных покупателей жилья в Краснодаре.

Ключевые слова: недвижимость; комфорт; структура жилья; рынок недвижимости; классификация совреенного жилья

Скачать