2020. — Т 12. — №1 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/30ecvn120.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 390.3 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Савченко, А. В. Комплексная застройка локальных городских территорий в крупных городах / А. В. Савченко, М. Г. Ковтуненко, И. Р. Закарян [и др.] // Вестник Евразийской науки. — 2020. — Т 12. — №1. — URL: https://esj.today/PDF/30ECVN120.pdf (дата обращения: 20.04.2024).

Комплексная застройка локальных городских территорий в крупных городах

Савченко Анастасия Вячеславовна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: savchenko.a.v@list.ru

Ковтуненко Марина Георгиевна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Доцент кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
Кандидат экономических наук, доцент
E-mail: Dimarin@list.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=554452

Закарян Ишхан Райрович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Аспирант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: ishkhanzakaryan@yandex.ru

Шабанов Рустам Низамутдинович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Аспирант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: shabanov.r.n@yandex.ru

Аннотация. В статье рассматривается механизм управления комплексной застройкой локальных территорий крупных городов. Авторы утверждают, что темпы роста современно жилищного строительства в крупных городах приводят к освоению новых территорий и земельных участков. Характер застройки и ее наполненность объектами социально-деловой, транспортной другой инфраструктуры оставляют желать лучшего. Генеральные планы не выполняются. Это говорит о том, что необходимо менять концептуальный подход к планированию развития и застройки городских территорий. В данной статье авторами предложен альтернативный подход к планированию застройки городской территории, который базируется на закономерностях развития территории, структуре «каркаса» и «ткани» территории. Предложена авторская классификация «каркаса» территории. Авторами предложен скорректированный организационно-экономический механизм принятия решений по выдаче разрешений на строительство зданий. Цель работы – анализ и формулирование предложений по совершенствованию комплексной застройки локальных городских территорий в крупных городах. Объектом исследования является система управления квартальной застройкой в крупных городах. Предметом исследования выступают социально-экономические отношения, возникающие при управлении управления квартальной застройкой в крупных городах. Теоретической и методологической основой диссертационного исследования послужили монографии, научные, материалы научно-практических конференций по теме исследования. Информационно-эмпирическую базу исследования данные сайтов администраций крупных городов РФ, Yandex-карты, Google карты, генеральные планы городов, планы землепользования и застройки городов.

Ключевые слова: крупный город; локальная городская территория; комплексная застройка; территория города; каркас территории; ткань территории; планирование

Скачать