2019 №5 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/34ecvn519.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 536.2 Кбайт)


Ссылка для цитирования этой статьи:

Михеев Г.В., Шунеев М.В., Изместьева В.В., Щербатюк Е.В., Барова М.Б. Анализ рынка коммерческой недвижимости в г. Краснодар // Вестник Евразийской науки, 2019 №5, https://esj.today/PDF/34ECVN519.pdf (доступ свободный). Загл. с экрана. Яз. рус., англ.


Анализ рынка коммерческой недвижимости в г. Краснодар

Михеев Георгий Владиславович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Доцент кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
Кандидат экономических наук
E-mail: mgstyle77@yandex.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=797984

Шунеев Максим Владиславович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: 9282782586@mail.ru

Изместьева Валерия Владиславовна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: Itsleraizm@gmail.com

Щербатюк Евгений Викторович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: drillbit_krd@mail.ru

Барова Марина Борисовна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: barova_marina@bk.ru

Аннотация. В данной статье автором представлен анализ рынка коммерческой недвижимости, показаны различия в стоимости аренды и продажи недвижимости с ее разделением на следующие категории:

  • офисы и офисные центры;
  • торговая недвижимость;
  • склады и логистические центры;
  • производственные помещения.

На основе имеющихся в открытом доступе данных построены диаграммы, содержащие следующие показатели:

  • динамика цен на аренду коммерческой недвижимости за последние 10 месяцев для каждой из ее категорий;
  • динамика цен на продажу коммерческой недвижимости за последние 10 месяцев для каждой из ее категорий;
  • зависимость стоимости торговой недвижимости от ее принадлежности к районам города;
  • зависимость стоимости офисной недвижимости от ее принадлежности к районам города;
  • зависимость стоимости производственной недвижимости от ее принадлежности к районам города;
  • зависимость стоимости складской недвижимости от ее принадлежности к районам города;
  • преобладающие виды коммерческой недвижимости в каждом районе города;
  • преобладающие типы коммерческой недвижимости для каждого района города.

На основе диаграмм в статье сделаны выводы о том, что соотношение предложений недвижимости у Центрального и Западного районов города выделяет их как деловые центры, в то время как для Карасунского и Прикубанского районов характерны черты промышленно-складских центров. Приведены факты, указывающие на то, что количество зданий под торговую и офисную недвижимость каждый год увеличивается, а доля складской и производственной недвижимости остается практически на одном уровне и представлена старым фондом строительства.

Ключевые слова: коммерческая недвижимость в г. Краснодаре; аренда коммерческой недвижимости; продажа коммерческой недвижимости; виды коммерческой недвижимости

Скачать

Creative Commons License
Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.

ISSN 2588-0101 (Online)

Уважаемые читатели! Комментарии к статьям принимаются на русском и английском языках.
Комментарии проходят премодерацию, и появляются на сайте после проверки редактором.
Комментарии, не имеющие отношения к тематике статьи, не публикуются.

Добавить комментарий