2022. — Т 14. — № 6 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/43ecvn622.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 322.6 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Ковтуненко, М. Г. Экспертиза проектной и сметной документации при проведении капитального ремонта многоквартирных домов / М. Г. Ковтуненко, Е. С. Носик // Вестник Евразийской науки. — 2022. — Т 14. — № 6. — URL: https://esj.today/PDF/43ECVN622.pdf (дата обращения: 25.04.2025).

Экспертиза проектной и сметной документации при проведении капитального ремонта многоквартирных домов

Ковтуненко Марина Георгиевна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Доцент кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
Кандидат экономических наук, доцент
E-mail: dimarin@list.ru
РИНЦ: https://www.elibrary.ru/author_profile.asp?id=554452

Носик Екатерина Сергеевна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: nosik.ca@yandex.ru

Аннотация. Поддержание старого жилого фонда в надлежащем состоянии является важнейшей задачей при обеспечении граждан качественным жильем. Авторами статьи была изучена процедура проведения капитального ремонта многоквартирных домов и выделены основные мероприятия по его реализации. Особое внимание было уделено третьему этапу работ: составление проектно-сметной документации.

Цель статьи — изучить процесс проведения экспертизы проектно-сметной документации при проведении капительного ремонта многоквартирного дома и выявить его слабые стороны.

Объектами исследования выступили многоквартирные дома в г. Краснодар, расположенные по адресу ул. Мачуги 80/2 и ул. Ставропольская 115.

При изучении процедуры экспертизы проектно-сметной документации авторы проанализировали действующую законодательную базу, регулирующую процесс проведения экспертизы, а также определили критерии, которым должна соответствовать разработанная документация. В работе приведено сравнение государственной и негосударственной экспертизы. При проведении экспертизы проектно-сметной документации капитального ремонта многоквартирного дома проводится государственная экспертиза, поэтому в статье приведено описание всего процесса прохождения данной проверки. Важной часть работы также является перечень необходимых для проведения рассматриваемой экспертизы документов.

На примере двух многоквартирных домов, расположенных в г. Краснодар по адресу ул. Мачуги 80/2 и ул. Ставропольская 115, были рассмотрены проблемы, возникающие после утверждения документации. По мнению авторов этих проблем возможно было бы избежать при внесении некоторых правок в процедуру экспертизы. Так, при более тщательной проверке с обязательным выездом эксперта на местность возможно сделать капитальный ремонт максимально эффективным.

Ключевые слова: экспертиза; проектно-сметная документация; проверка; многоквартирный дом; капитальный ремонт; жилье; требования; документы

Скачать