2020. — Т 12. — №5 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/47ecvn520.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 695.8 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Бендик, М. М. Развитие рынка недвижимости г. Краснодара в условиях реализации нового генплана / М. М. Бендик, А. А. Шиховцов, Д. С. Машков [и др.] // Вестник Евразийской науки. — 2020. — Т 12. — №5. — URL: https://esj.today/PDF/47ECVN520.pdf (дата обращения: 17.03.2025).

Развитие рынка недвижимости г. Краснодара в условиях реализации нового генплана

Бендик Мария Максимовна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Студент
E-mail: Masha0151@gmail.com

Шиховцов Алексей Александрович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Доцент
Кандидат физико-математических наук
E-mail: alexey.shikhovtsov@mail.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=787830

Машков Денис Сергеевич
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Магистрант
E-mail: m.d.s1994@mail.ru

Давиденко Денис Николаевич
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Магистрант
E-mail: Davidenko_1997@inbox.ru

Аннотация. В материале статьи на основе статистических данных наглядно показано, что строительство в Краснодаре – одно из самых перспективных видов деятельности. Но на данный момент многие строительные объекты остаются в рядах недостроя из-за допущенных ошибок при проектировании и возведении, несогласованности действий, а зачастую и просто из-за недобросовестности застройщиков. Из приведенных ниже примеров становится видно, что будущее не за точечной застройкой и сомнительными застройщиками, а за продуманно спроектированными районами, полностью соответствующими новому генплану. Где будет учтено все: рост численности населения, необходимая социальная инфраструктура (школы, сады, больницы, спортивные учреждения и другие), транспортные развязки, зоны отдыха, общественные и деловые пространства, а также этажность и ранжирование по классам комфорта. В статье были еще рассмотрены темпы строительства, приведена статистика существующих, строящихся на данный момент и планируемых жилых комплексов, проанализирована экономическая составляющая строительной деятельности, упомянуты изменение цен и спроса по сравнению с предыдущим годом.

Авторами был проведен анализ транспортной обстановки в городе и рассмотрены пути решения существующих на данный момент проблем. Так же детально рассмотрены жилые комплексы, которые находятся на стадии проектирования, основные критерии классов комфорта жилья, существующие проблемы и их решения, возможные при воплощении в жизнь нового генплана. При всей перспективности развития строительства не забыта проблема экологии. Речь идет о формировании природно-экологического каркаса, создании природных и искусственно созданных зеленых территорий и водных объектов, создании парков, скверов и бульваров.

Ключевые слова: жилая застройка; строительство; ранжирование по классам; жилой комплекс; комплексная застройка; инфраструктура; анализ генплана; благоустройство

Скачать