2023. — Т 15. — № 6 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/56savn623.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 1.1 Мбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Римшин, В. И. Определение факторов, влияющих на жизненный цикл здания торгового назначения / В. И. Римшин, Е. С. Кецко, С. М. Есипов [и др.] // Вестник Евразийской науки. — 2023. — Т 15. — № 6. — URL: https://esj.today/PDF/56SAVN623.pdf (дата обращения: 14.05.2025).

Определение факторов, влияющих на жизненный цикл здания торгового назначения

Римшин Владимир Иванович
ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет», Москва, Россия
Профессор кафедры «Жилищно-коммунального комплекса»
Доктор технических наук, профессор, Член-корреспондент РААСН
E-mail: v.rimshin@niisf.ru
ORCID: https://orcid.org/0000-0002-9084-4105
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=420903

Кецко Екатерина Сергеевна
ФГБУ «Научно-исследовательский институт строительной физики российской академии
архитектуры и строительных наук», Москва, Россия
Аспирант
E-mail: kkuzzina@mail.ru
Istina: https://istina.msu.ru/workers/567110768/
ORCID: https://orcid.org/0000-0001-6162-8561
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=877782
WoS: https://www.webofscience.com/wos/author/rid/AAF-9205-2019
SCOPUS: https://www.scopus.com/authid/detail.url?authorId=57466580000

Есипов Станислав Максимович
ФГБОУ ВО «Белгородский государственный технологический университет имени В.Г. Шухова», Белгород, Россия
Доцент кафедры «Строительства и городского хозяйства»
Кандидат технических наук
E-mail: bgtu@esipov-sm.ru
ORCID: https://orcid.org/0000-0002-3170-0099
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=772458
WoS: https://www.webofscience.com/wos/author/rid/HOH-2745-2023
SCOPUS: https://www.scopus.com/authid/detail.url?authorId=57215862375

Меркулов Сергей Иванович
ФГБОУ ВО «Курский государственный университет», Курск, Россия
Заведующий кафедрой «Промышленного и гражданского строительства»
Доктор технических наук
E-mail: Mersi.dom@yandex.ru
ORCID: https://orcid.org/0000-0003-3680-8223
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=382671

Аннотация. Каждое здание проходит через определенный жизненный цикл, проходя от нового состояния до аварийного состояния. Каждая стадия имеет свои особенности и требует особого внимания, чтобы поддерживать здание в работоспособном состоянии. Обследование в жизненном цикле зданий — это процесс систематической оценки технического состояния зданий в процессе их эксплуатации. Это позволяет выявлять потенциальные проблемы, повреждения и дефекты, осуществлять контроль сохранности и надлежащего функционирования здания и повысить безопасность эксплуатации зданий, а также позволяет сократить расходы на ремонт и обслуживание.

В настоящее время проводятся различные программы капитальных ремонтов и реконструкций объектов различного назначения, одним из важных этапов которых является обследование технического состояния. Проведение технической экспертизы с учетом всех факторов жизненного цикла конкретного объекта капитального строительства, таких как определение его конструктивных характеристик, актуальных нагрузок, выявления и анализ причин возникновения повреждений и дефектов, позволяет составить план мероприятий по ремонту, реконструкции, усилению или даже демонтажу здания в случае его непригодности для дальнейшей эксплуатации с учётом всех технологических рисков и экономических издержек.

В данной этой статье авторы исследуют техническое состояние объекта торгового центра, расположенного в городском округе Власиха Московской области. В процессе работы фиксировались видимые дефекты строительных конструкций и инженерных систем: трещины, деформации, смещения несущих элементов, определены причины выявленных дефектов и повреждений по косвенным и прямым признакам. На основании полученных результатов определена категория технического состояния здания.

С целью безопасного функционирования территории, на которой находится торговый центр, было рекомендовано произвести снос и демонтаж конструкций первого и цокольного этажей здания с вывозом материалов и конструкций на лицензионные полигоны с дальнейшей их переработкой, разработать проектную документацию по сносу и утилизации объекта торгового центра и очистки площадки под новое строительство, произвести соответствующие мероприятия (ограждение, забор) по недопущению проникновения людей в здание находящееся в аварийном состоянии, производить регулярный осмотр службами заказчика помещений цокольного этажа с целью недопущения ночлега лицам неопределенного статуса в весенне-летний период.

Ключевые слова: техническое обследование; жизненный цикл; торговый центр; аварийное состояние; дефекты и повреждения; срок эксплуатации; безопасная эксплуатация

Скачать