2023. — Т 15. — № 6 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/69savn623.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 311.2 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Марковец, О. К. Организационно-технологические и конструктивные особенности реконструкции зданий 1950-х–1960-х годов / О. К. Марковец, Е. В. Соловьева, Я. Ю. Волох // Вестник Евразийской науки. — 2023. — Т 15. — № 6. — URL: https://esj.today/PDF/69SAVN623.pdf (дата обращения: 11.12.2024).

Организационно-технологические и конструктивные особенности реконструкции зданий 1950-х–1960-х годов

Марковец Ольга Константиновна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
E-mail: markovets.olga@bk.ru

Соловьева Екатерина Владимировна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Заведующий кафедрой «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
Доктор экономических наук, профессор
E-mail: soloveisolovei008@yandex.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=660726

Волох Яна Юрьевна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
E-mail: volokh_99@mail.ru

Аннотация. Актуальность темы заключается в несоответствии жилищного фонда сегодняшнего дня к современным требованиям комфортного и доступного жилья. Были рассмотрены потребности, которые привели к такому массовому строению в те года. В статье рассматриваются организационно-технологические и конструктивные особенности реконструкции зданий первых массовых построек. Выявлены недостатки при строительстве жилого фонда в данное десятилетие. Представлены возможные способы реконструкции жилого фонда 1950-х–1960-х годов постройки. Обосновываются целесообразность применения различных методов реконструкции. Также указываются государственный программы по реализации реновации в России. Пришли к выводу, что реконструкция зданий обходится намного дешевле чем его снос и строительство нового. Затрагиваются особенности конструкций, которые усложняют процесс реконструкции. Выявлено, что жилые дома панельного типа в первую очередь нуждаются в реконструкции. Также перечисляются дефекты и факторы, которые отрицательно влияют на качество жилья. Сделан вывод, что реконструкция домов, несущие стены которого выполнены из кирпича более пригодны для реконструкции нежили чем из панелей. Приведены некоторые способы устранения недостатков, которые были выявлены на стадии строительства и в период эксплуатации кирпичных и панельных жилых домов. Были выделены 6 основных типов домов в зависимости от конструктивной схемы. Предложены следующие концепции реконструкции домов, отвечающие современным требованиям: комфортные первые этажи, безопасные и удобные подъезды для всех, единые балконы, новых помещений для локальных сервисов, переустройство крыш, квартиры повышенного комфорта и гибких планировок, устройство лифтов снаружи дома, устройство лифта внутри дома.

Ключевые слова: реконструкция; первая массовая постройка; модернизация; жилищный фонд; объемно-планировочные решения; реновация

Скачать