2019 №2 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/77ecvn219.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 332.1 Кбайт)


Ссылка для цитирования этой статьи:

Гимадиева Л.Ш. Проектное финансирование при финансировании жилищного строительства // Вестник Евразийской науки, 2019 №2, https://esj.today/PDF/77ECVN219.pdf (доступ свободный). Загл. с экрана. Яз. рус., англ.


Проектное финансирование при финансировании жилищного строительства

Гимадиева Лилия Шарифзяновна
ФГБОУ ВО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет», Казань, Россия
Доцент
Кандидат экономических наук, доцент
E-mail: LI-DA2007@yandex.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=621091

Аннотация. В статье приведен анализ текущего состояния рынка жилищного строительства в Республике Татарстан. Однако к настоящему времени потребность в жилье на всей территории России полностью не удовлетворена. Многие семьи нуждаются в улучшении жилищных условий. С другой стороны, дефицит собственных средств, слабая техническая оснащенность строительных организаций тормозят развитие жилищной сферы, что приводит к росту стоимости жилья и снижению возможности приобретения для населения и росту числа так называемых обманутых дольщиков. Проблема решается на уровне государства путем совершенствования законодательной базы. Основные изменения касаются механизма финансирования строительных проектов. Для решения этих проблем государством разрабатываются механизмы поддержки и развития жилищного строительства, одним из которых является переход от долевого финансирования к проектному. На основе анализа различных исследований российских ученых даны трактовка понятия и основные положения проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. В статье рассмотрен механизм поэтапного внедрения проектного финансирования в России, а также выявлены достоинства и недостатки данного метода финансирования. Такой механизм позволит снизить риски невыполнения обязательств как строительных организаций, так и кредитные риски.

Ключевые слова: строительство; проектное финансирование; инвестиции; инвестиционный проект; жилищное строительство; долевой строительство; эскроу-счета

Скачать

Creative Commons License
Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.

ISSN 2588-0101 (Online)

Уважаемые читатели! Комментарии к статьям принимаются на русском и английском языках.
Комментарии проходят премодерацию, и появляются на сайте после проверки редактором.
Комментарии, не имеющие отношения к тематике статьи, не публикуются.

Добавить комментарий