Switch to English languageЛевакова Ирина Вячеславовна
Кандидат химических наук
E-mail: ya.levirina2012@yandex.ru
Арустамов Эдуард Александрович
АНОО ВО «Российский университет кооперации», Мытищи, Россия
ГОУ ВО МО «Московский государственный областной университет», Москва, Россия
Доктор экономических наук, профессор
Заслуженный деятель науки Российской Федерации, кавалер ордена Вернадского В.И.
E-mail: eduard-arustamov@yandex.ru
Аннотация. В статье приводится краткая историческая справка о становлении и развитии промышленного комплекса Кузбасса. Приводится характеристика экологической ситуации на территории Кемеровской области в 90-х гг. прошлого века и в настоящее время. Проведен анализ динамики выбросов промышленных предприятий за последние 20 лет. Рассматриваются данные по оценке загрязнения атмосферы, водоемов, состоянию недр. Особое внимание уделяется состоянию обращения с отходами, состоянию растительного и животного мира. В статье дается краткий обзор природоохранных мероприятий на территории Кемеровской области.
Ключевые слова: экология; атмосфера; промышленные предприятия; вредные выбросы; загрязняющие вещества; энергоёмкие объекты; санитарные нормы; ПДК; загрязнения водоемов; водопользование; бактериальные загрязнения; техногенные продукты; безотходные технологии; ландшафты; эрозия; рельеф; зона экологического бедствия; экологическая культура
Зарубская Елена Олеговна
ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет», Санкт-Петербург, Россия
Аспирант
E-mail: ez555@list.ru
Аннотация. Актуальность исследования: В статье рассматриваются проблемы сбалансированного развития архитектуры объектов уличного спорта в природно-климатических условиях Ханты-Мансийского автономного Округа – Югры и потенциальные пути их решения.
Решение стержневых проблем адаптации не только физического, но и психологического состояния всех без исключения жителей городов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, более 90 % из которых являются мигрантами, предлагается на основе создания закрытых объектов уличного спорта.
Цель – выявление особенностей развития типологии и системы учреждений уличного спорта объектов уличного спорта в природно-климатических условиях Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Объект исследования – центры уличного спорта и их роль в структуре городов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Метод и методология проведения работы: для достижения поставленных целей применялся общенаучный системный подход, аналитический метод исследования, метод статистического анализа результатов социологического опроса.
Результаты: выявлены особенности формирования центров уличного спорта и их отдельные характеристики, связанные с влиянием северных условий. Рассмотрены пути реализации проектирования нового типа здания в интересах региона.
Область применения результатов: инициирование строительства закрытых объектов уличного спорта в соответствии c задачами региона по созданию полноценной среды для спортивных занятий в условиях, приравненных к условиям Крайнего Севера.
Ключевые слова: уличный спорт; северный город; объекты уличного спорта; высокотехнологичные спортивные сооружения
Балабуха Алексей Владимирович
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: dein500@mail.ru
Роман Константин Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: kpocc_god@mail.ru
Липатова Анжела Владиславовна
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: lipatova.av@students.dvfu.ru
Дербичев Вячеслав Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: slavka564@mail.ru
Гулая Юлия Васильевна
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: gulaya.yuv@students.dvfu.ru
Шульгин Владислав Евгеньевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: shulgin.ve@students.dvfu.ru
Аннотация. Данное исследование посвящено вопросу моделирования газотранспортных систем. Современные газовые сети, связывают населенные пункты и целые регионы с источниками природного газа. Такие системы на сегодняшний день являются чрезвычайно сложными и их моделирование предусматривает огромные вычислительные затраты. Цель представленной работы повысить эффективность решения систем уравнений, входящих в математическую модель эксплуатируемых газопроводов, а также узлов связи для того, чтобы снизить время обработки информации. Главный акцент в работе делается на объединение математических моделей газопроводов и соединительных узлов с использованием уравнений из одной модели для решения уравнений другой модели. В современной практике промышленной эксплуатации газопроводов, поток природного газа часто рассматривается как однонаправленный изотермический поток при моделировании. В представленной работе приведены две упрощенные модели, полученные из системы уравнений в частных производных, определяющих динамику процесса транспорта газа. Эти модели включают в себя параметр наклона оси трубопровода к горизонту, которым часто пренебрегают при моделировании. Эта особенной разрабатываемой методики также может позволить получить более точные результаты моделирования. Кроме того, представлены две схемы интегрирования таких моделей с помощью численных методов решения. В ходе проведенной работы была создана библиотека основных элементов газотранспортной сети в программной комплексе Matlab-Simulink. Это позволило произвести моделирование различных примеров транспортировки газа по трубопроводам. В работе представлен пример моделирования давления в газотранспортной сети, состоящей из трех соединительных узлов, два из которых являются потребителями природного газа и один является источником. В работе представлены данные по моделированию давления в конечных точках в зависимости от спроса конечных потребителей на природный газ. Результаты моделирования с высокой степенью точности подтверждают результаты, полученные с помощью моделирования, основанного на ином численной методе. Работа может быть интересна специалистам в области проектирования и эксплуатации газопроводов.
Ключевые слова: моделирование газопроводов; газотранспортные сети; численные методы; дифференциальные уравнения; компьютерное моделирование; моделирование давления; соединительные узлы; неравномерность потребления газа
Дудин Роман Валерьевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: dudin.rv@students.dvfu.ru
Дербичев Вячеслав Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: slavka564@mail.ru
Роман Константин Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: kpocc_god@mail.ru
Липатова Анжела Владиславовна
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: lipatova.av@students.dvfu.ru
Гулая Юлия Васильевна
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: gulaya.yuv@students.dvfu.ru
Шульгин Владислав Евгеньевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: shulgin.ve@students.dvfu.ru
Аннотация. На сегодняшний день большая часть транспортировки природного газа во всем мире приходится на компримированный пригодный газ, который транспортируется по магистральным газопроводам. Важной задачей этого процесса является обеспечение безопасной работы газопровода на протяжении всего срока службы для предотвращения возникновения опасности жизни людей и угроз для экологии. Утечки газа из газопроводов являются одной из основных опасностей в работе газопроводов. Так как газ находится под большим давлением, то даже небольшое нарушение герметичности может привести к серьезному объему утечки газа. В случае с подземной прокладкой современных газопроводов это может привести к ухудшению качества почв и возникновения возгораний вблизи газопровода, что является чрезвычайно опасной ситуацией как для жизни и здоровья людей, так и для экологии. Во избежание подобных ситуаций и поддержания безопасности и надежности работы газопроводов, значительные усилия направляются на обнаружение и локализацию утечек в газопроводах с использованием различных подходов. В представленной работе рассматриваются перспективные технологии обнаружение утечек в газопроводах и проводится сравнительный анализ современных средств мониторинга работы газопроводов. Сравнительный анализ проводился на основе определения производительности средств контроля. Были даны рекомендации по выбору того или иного метода обнаружения нарушения герметичности газопроводов в зависимости от конкретных условий эксплуатации. Кроме того, в ходе проведенного исследования были предложены дальнейшие направления для разработки более надежных систем обнаружения утечек в газопроводах.
Ключевые слова: утечка газа; обнаружение утечек; нарушение герметичности; локализация утечек; магистральные газопроводы; методы мониторинга; акустические методы; оптоволоконные датчики
Липатова Анжела Владиславовна
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: lipatova.av@students.dvfu.ru
Дербичев Вячеслав Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: slavka564@mail.ru
Роман Константин Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: kpocc_god@mail.ru
Дудин Роман Валерьевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: dudin.rv@students.dvfu.ru
Гулая Юлия Васильевна
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: gulaya.yuv@students.dvfu.ru
Шульгин Владислав Евгеньевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: shulgin.ve@students.dvfu.ru
Аннотация. Моделирование газораспределительных сетей позволяет прогнозировать поведение системы в различных условиях эксплуатации. Модели могут быть использованы при принятии решений относительно проектирования и эксплуатации реальных систем. Главным достоинством математического моделирования является возможность прогнозирования результатов работы системы до начала ее эксплуатации, что может позволить принять верное решение еще на этапе проектирования системы, а также избежать нежелательных ситуаций в процессе эксплуатации газопроводов. Современные газотранспортные системы являются сложными технологическими комплексами, поэтому моделирование работы таких систем требует больших вычислительных затрат. В представленной работе рассматривается моделирование газовых сетей с помощью неявного метода. В работе приводится математическая модель как газопровода, так и узлов соединения в газотранспортной сети. Скорость вычислений, проводимых по этому алгоритму, будет достаточной для расчета современных внутригородских, межпоселковых и магистральных газопроводов. Это является чрезвычайно важным, так как главным ограничением математического моделирования современных газовых сетей является требуемая мощность вычислительной техники. В представленной работе предлагается включить в модель, состоящую из уравнений непрерывности и сохранения энергии, более сложные компоненты современных трубопроводных систем. В данной работе газопроводы рассматриваются как многокомпонентные системы, в которых каждый отдельный элемент системы представлен собственным набором уравнений, описывающих процессы, проходящие в узле. Кроме того, процедуры решения этих уравнений разработаны на основе направления потока газа в трубопроводе. Для проверки точности и эффективности решения были предложены критерии оценки этих параметров.
Ключевые слова: газопровод; моделирование; уравнения состояния; эффективность моделирования; природных газ; транспортировка газа; компремированный природный газ; неявный метод
Дербичев Вячеслав Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: slavka564@mail.ru
Иншаков Роман Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: romawushu@mail.ru
Роман Константин Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: kpocc_god@mail.ru
Дудин Роман Валерьевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: dudin.rv@students.dvfu.ru
Гулая Юлия Васильевна
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: gulaya.yuv@students.dvfu.ru
Шульгин Владислав Евгеньевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: shulgin.ve@students.dvfu.ru
Аннотация. Трубопроводные системы транспорта углеводородного сырья – сложные инженерные сооружения. При их проектировании должно учитываться множество факторов, в том числе нагрузки и воздействия, которые будет воспринимать конструкция при эксплуатации. К таким нагрузкам для газопровода, проложенного подземным способом, относят: рабочее давления, вес перекачиваемого продукта, вес самой трубы, давление вышележащего грунта, давление грунта снизу и т. д. Все эти параметры формируют картину напряженно-деформированного состояния газопровода, которая играет одну из ключевых роль при механическом расчете системы, в том числе и подборе марки стали, из которого будет изготовлена труба. Целью работы является расчет напряженно-деформированного состояния участка газопровода при провисании. В работе проводилась серия компьютерного моделирования нагруженного состояния газопровода различных геометрических размеров и выполненного из двух различных марок стали. В работе применяется моделирование в добавлении Simulation, предназначенного для проведения прочностных расчетов конструкций в упругой зоне, программного комплекса SolidWorks. Дается оценка возможности применения данного продукта для проведения расчетов напряженно-деформированного состояния трубопроводных систем. По итогам работы были получены численные значения максимального значения напряжения и перемещения, возникающего в газопроводе под действием нагрузок, а также значение минимального коэффициента запаса прочности. Результаты сведены в восемь таблиц. Также представлены некоторые эпюры напряжения и перемещения, полученные в ходе выполнения моделирования. В заключении представлена серия выводов о возможности использования программных комплексов для расчета напряженно-деформированного состояния газопроводов при проектировании.
Ключевые слова: трубопроводный транспорт газа; газопровод; провисание; напряженно-деформированное состояние; слабый грунт; нагрузки; моделирование; SolidWorks Simulation
Роман Константин Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: kpocc_god@mail.ru
Иншаков Роман Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: romawushu@mail.ru
Липатова Анжела Владиславовна
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: lipatova.av@students.dvfu.ru
Дудин Роман Валерьевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: dudin.rv@students.dvfu.ru
Дербичев Вячеслав Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: slavka564@mail.ru
Балабуха Алексей Владимирович
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: dein500@mail.ru
Аннотация. В настоящее время в промышленности до сих пор остается открытым вопрос об оптимальных параметрах работы того или иного оборудования. Под оптимальной работой понимается получение на установке продукта необходимого качества с наименьшими экономическими и энергетическими затратами. Такая же ситуация обстоит и с работой циклонов, предназначенных для очистки газа от механических примесей. Не смотря на простоту конструкции циклонов, вопрос об оптимальных параметрах их работы остается открытым. Целью настоящей работы является моделирование процесса движения газа с фракциями твердого вещества различной крупности в цилиндрическом циклоне для дальнейшего анализа влияния входной скорости газа в циклон на его рабочую эффективность. В работе проводилась серия компьютерного моделирования потока газа, запыленного фракциями различной крупности, входящего в цилиндрический циклон под различной скоростью. В работе применяется моделирование в добавлении Flow Simulation, предназначенного для проведения расчетов гидродинамических систем, программного комплекса SolidWorks 2016. По итогам работы были получены значения количества точек различных фракций, вышедших через выхлопную трубу вместе с очищенным газом. По итогам этих значений делался вывод об эффективности работы циклона. Результаты сведены в две таблиц. Также представлены некоторые эпюры распределения скоростей и траекторий потоков фракций различной крупности при изменении входной скорости потока, полученные в ходе выполнения моделирования. В заключении представлена серия выводов о возможности использования программных комплексов для анализа параметров работы оборудования, которые напрямую влияют на его эффективность.
Ключевые слова: газоснабжение; механические примеси; фракции; частицы; очистка; циклон; центробежные силы; моделирование; Flow Simulation; SolidWorks
Иншаков Роман Сергеевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: romawushu@mail.ru
Балабуха Алексей Владимирович
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: dein500@mail.ru
Липатова Анжела Владиславовна
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: lipatova.av@students.dvfu.ru
Дудин Роман Валерьевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: dudin.rv@students.dvfu.ru
Гулая Юлия Васильевна
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: gulaya.yuv@students.dvfu.ru
Шульгин Владислав Евгеньевич
ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», Владивосток, Россия
Студент 2-го курса кафедры «Нефтегазовое дело и нефтехимии»
Магистрант
E-mail: shulgin.ve@students.dvfu.ru
Аннотация. Современные системы трубопроводного транспорта природного газа имеют огромную протяженность, особенно в нашей стране. В таких условиях, учитывая постоянный рост потребления природного газа, как населением, так и промышленностью, а также государственные программы по переводу котельных на природный газ, растет потребность в автоматизации систем транспорта природного газа. Внедрение автоматизации имеет ряд очевидных преимуществ, таких как снижение так называемого человеческого фактора, когда по вине человека происходит нештатная ситуация в работе системы, снижение времени реагирования на появление таких ситуаций, а также повышение общей эффективности работы системы за счет увеличение точности контроля эксплуатационных параметров и т. д. Поскольку модель состояний пространства является фундаментом современной теории управления, то в работе предполагается, что классический метод синтеза контроллера может быть использован для создания сложного контроллера на газопроводе. Главной задачей данного исследования является разработка автоматизированного комплекса для контроля работы современных магистральных газопроводов. В представленной работе предлагается использовать алгоритм каскадного управления на основе модели состояний пространства, которая используется для моделирования переходных процессов при транспортировке природного газа. Линейный квадратичный регулятор разработан в соответствии с классической теорией оптимального регулирования. В результате, моделирование переходного процесса с различными методами регулирования показывает эффективности применения каскадного управления с использование информации с датчиков, расположенных по всей длине трубопровода. Представленная технология может стать одним из этапов создания, так называемого интеллектуального газопровода.
Ключевые слова: модель состояний пространства; трубопроводный транспорт газа; каскадный контроль; ПИД регулятор; моделирование газопровода; автоматизация; газоснабжение; время реагирования системы
Сидорина Татьяна Викторовна
ФГБОУ ВО «Донской государственный технический университет», Ростов-на-Дону, Россия
Доцент
Кандидат экономических наук, доцент
E-mail: Sidorinatv@mail.ru
Аннотация. В статье рассмотрено взяточничеств в цифрах, его представление оформлено автором в графической форме, в основе которого отражается два вида преступления: получение взятки (статья 290 УК РФ) и дача взятки (статья 291 УК РФ), являющегося коррупционной составляющей и опасным проявлением экономических преступлений.
В качестве цели исследования, автором определена оценка состояния взяточничества в Ростовской области, посредством применения в данном исследовании статистического анализа, как наиболее эффективного метода.
Объектом исследования автором выбрана Ростовская область, как субъект Российской Федерации и относящаяся к одной из коррумпированных областей. Это подтверждено исследованием, проведенным автором, через представленную динамику зарегистрированных преступлений, предварительно расследованных и направленных дел для оценки в суде в разрезе коррупционных преступлений связанных с дачей и получением взятки, а также занимаемыми позициями области по данным видам преступлений в рейтинге среди регионов РФ за период 2010–2018 годы и ухудшением ее позиций по количеству преступлений связанных с получением взятки в первом полугодии 2019 года.
В статье дана оценка отношения населения Ростовской области, по итогам ежегодно проводимого социологического опроса на ее территории, к такому явлению как коррупция. Выявлено сокращение доли граждан, столкнувшегося с проявлением коррупции и рост доли удовлетворённых информационной открытостью органов власти в течение 2018 года, что может рассматриваться как позитивный момент.
Автором обозначена необходимость наличия системного характера, в выявлении и устранении причин и условий, способствующих существованию данного явления с отведением основной роли в борьбе со взяточничеством средствам массовой информации и институтам гражданского общества, осуществляющим оценку работы органов власти.
В статье определены меры, направленные на борьбу с коррупцией, реализация которых возможно позволит изменить ситуации в лучшую сторону.
Ключевые слова: коррупция; взятка; получение взятки; дача взятки; взяточничество; угроза; преступление коррупционной направленности; Ростовская область; рейтинг; оценка; зарегистрированные преступления
Михеев Георгий Владиславович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Доцент кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
Кандидат экономических наук
E-mail: mgstyle77@yandex.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=797984
Скрипникова Дария Андреевна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: dariyaskr@gmail.com
Соловьева Екатерина Владимировна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Зав. каф. «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
Доктор экономических наук, профессор
E-mail: soloveisolovei008@yandex.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=660726
Вербицкий Дмитрий Олегович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: dmverbitskiy@yandex.ru
Абреч Айдамир Нурдинович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: Adam-abrech@mail.ru
Василий Васильевич Крикун
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Аспирант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: krikun.w@mail.ru
Аннотация. В статье указаны шесть основных особенностей российского рынка недвижимости. Описаны правомочия, возникающие при совершении сделок с недвижимостью – пользование, владение и распоряжение.
Автором рассмотрены виды сделок и какими правомочиями обладает лицо, осуществившее сделку. Проанализированы следующие виды сделок: купля-продажа, дарение, мена, наследование, аренда, рента, постоянное или пожизненное наследуемое пользование, сервитут, хозяйственное ведение или оперативное управление.
В статье представлены критерии законных и незаконных сделок с имуществом. Изложен принцип договорных отношений, который является основой совершения законных сделок. А также описан единственный способ официально зарегистрировать действия с недвижимым имуществом – подать заявление на государственную регистрацию для внесения данных в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) и указана последовательность этой регистрации. Автором описана ответственность при несоблюдении договорных отношений, а также прописаны наказания за совершение незаконных сделок, то есть мошенничество.
Далее представлен принцип системы налогообложения – всеобщность, справедливость и дифференцированность, обязательность и равенство. Автором описано деление налогов по уровням их установления и распределения. Указана величина налоговых нагрузок по разным видам сделок и уровням распределения этих налогов.
На основе правового и налогового регулирования были составлены схемы, которые содержат следующую информацию:
- обладание правомочий по разным сделкам с недвижимостью;
- условия установления налога или сбора;
- виды налоговых обложений и их величина в процентах.
А также составлена таблица принципов налогообложения.
Статья представляет интерес как для простого населения, так и для профессиональных участников рынка недвижимости – оценочных компаний и риелторов.
Ключевые слова: рынок недвижимости; виды сделок; государственная регистрация; налог на недвижимость
