2024. — Т 16. — № 1 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/17ecvn124.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 549.7 Кбайт)


Ссылка для цитирования этой статьи:

Грабовая, О. В. Анализ существующей типологии и формирование признаков классификации многофункциональных комплексов недвижимости, включающих объекты спортивного назначения (на примере г. Москвы и Московской области) / О. В. Грабовая // Вестник Евразийской науки. — 2024. — Т 16. — № 1. — URL: https://esj.today/PDF/17ECVN124.pdf (дата обращения: 20.06.2024).


Анализ существующей типологии и формирование признаков классификации многофункциональных комплексов недвижимости, включающих объекты спортивного назначения (на примере г. Москвы и Московской области)

Грабовая Олеся Владимировна
ФГБОУ ВО «Воронежский государственный технический университет», Воронеж, Россия
Аспирант
E-mail: grabovaiaolesia@mail.ru

Аннотация. Сочетание нескольких функций в одном объекте — это способ девелопера диверсифицировать риски и продлить срок жизни объекта. Для потребителя многофункциональность — это возможность сократить временные затраты, работая рядом с местом жительства, занимаясь спортивно-оздоровительными мероприятиями, совершать покупки рядом с местом работы и жительства, что в условиях загруженности дорог является неоценимым преимуществом.

В статье автором представлены основные преимущества многофункционального объекта недвижимости, такие как наличие внутренних взаимосвязей внутри комплекса, которые обеспечивают поддержку его компонентам, привлекая жителей в качестве посетителей спортивных объектов, магазинов, ресторанов и прочих функциональных наполняющих комплекса. При условии грамотной планировки и профессионального управления конечные пользователи комплекса имеют возможность воспользоваться в одном месте тем набором функций и сервисов, которые обычно разнесены в пространстве. К тому же развернутая инфраструктура является дополнительным плюсом для владельцев жилья, арендаторов офисов и пользователей спортивных объектов комплекса.

Автором исследуется современный этап развития многофункциональных комплексов недвижимости и наличие относительно широкого спектра классификаций объектов недвижимости по разноплановому типу признаков. В статье автором выявлено, что приоритетное место занимает классификация недвижимости по функциональному назначению. Этот факт имеет свое обоснование и свидетельствует о том, что функция объекта обуславливает в совокупности цель создания данной недвижимости, так как направлена на удовлетворение потребностей в зависимости от их спроса конечных потребителей. Иными словами, функциональное наполнение объекта обуславливает ключевую цель создания недвижимости.

В статье автором отмечено, что многофункциональность как таковая, не является первостепенным параметром, на которые обращают внимание конечные потребители. Ключевые факторы привлекательности представляют собой такие понятия как: месторасположение объекта, развитая инфраструктура, транспортная доступность, степень технической оснащенности, уровень обеспечения безопасности комплекса, а также экологичности и благоустроенности его территории. Таким образом, спрос на площади спортивной составляющей многофункциональных комплексов недвижимости имеет тесную взаимосвязь как с обстановкой внутри каждого функционального модуля комплекса, так и со сложившимися условиями внешней среды.

Ключевые слова: многофункциональные комплексы недвижимости; объекты спортивного назначения; спортивная инфраструктура; типология; признаки классификации; функциональное назначение объекта; региональная экономика

 

Скачать

Creative Commons License
Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.

ISSN 2588-0101 (Online)

Уважаемые читатели! Комментарии к статьям принимаются на русском и английском языках.
Комментарии проходят премодерацию, и появляются на сайте после проверки редактором.
Комментарии, не имеющие отношения к тематике статьи, не публикуются.

Добавить комментарий