2024. — Т 16. — № 6 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/67ecvn624.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 933.8 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Кузнецова, Е. В. Анализ состояния и основных тенденций жилищного строительства в Оренбуржье / Е. В. Кузнецова, А. Э. Саридис // Вестник Евразийской науки. — 2024. — Т 16. — № 6. — URL: https://esj.today/PDF/67ECVN624.pdf (дата обращения: 25.03.2025).

Анализ состояния и основных тенденций жилищного строительства в Оренбуржье

Кузнецова Елена Владимировна
ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный университет», Оренбург, Россия
Доцент кафедры «Технология строительного производства»
Кандидат технических наук, доцент
E-mail: com4lena@mail.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=639155

Саридис Анастасия Эдисоновна
ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный университет», Оренбург, Россия
E-mail: saridis.a@mail.ru

Аннотация. Исследование посвящено анализу темпов развития строительства в Оренбуржье. Для достижения поставленных целей был проведен анализ объемов ввода жилья за последние пять лет, исследовано влияние индивидуального жилищного строительства и оценены последствия роста цен на строительные материалы и услуги. В работе анализируется динамика жилищного строительства в Оренбургской области в 2024 году, рассматриваются актуальные тенденции и проблемы, с которыми сталкивается рынок жилья региона; проводится исследование показателей, которые характеризуют строительство в Оренбургской области; отмечается, что регион демонстрирует активные темпы развития. Одним из основных выводов исследования стало заметное увеличение доли индивидуального жилищного строительства в регионе, что обусловлено ростом цен на жилье и стремлением жителей создать более комфортные условия для жизни. Было выявлено, что что основные факторы роста цен на жилье не связаны напрямую с затратами на строительные материалы, а, скорее, с увеличением доли прочих затрат, включая прибыль девелоперов и затраты на инфраструктуру. Рассматривается необходимость принятия мер для контроля роста цен на жилье, чтобы обеспечить доступность жилья для населения и продолжить устойчивое развитие строительного сектора в регионе. Авторы подчеркивают, что устойчивый рост объемов строительства и акцент на индивидуальное жилищное строительство создают основы для дальнейшего прогресса региона. Однако экономические вызовы и рост цен на жилье требуют внимания со стороны властей и инвесторов для формирования доступной и комфортной городской среды. Результаты исследования могут служить основой для разработки эффективных стратегий государственной политики и привлечения инвестиций в сектор жилищного строительства.

Ключевые слова: строительство; жилье; Оренбуржье; динамика цен; строительные материалы; темпы ввода жилья; доступное жилье; жилая недвижимость

Скачать