2025. — Т 17. — № 6 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/68savn625.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 1 Мбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Гнездилов, Д. В. Оценка функциональной организации общественных пространств в управлении жизненным циклом объекта строительства / Д. В. Гнездилов, А. А. Олейников, А. Е. Наумов [и др.] // Вестник Евразийской науки. — 2025. — Т 17. — № 6. — URL: https://esj.today/PDF/68SAVN625.pdf (дата обращения: 25.06.2026).

Оценка функциональной организации общественных пространств в управлении жизненным циклом объекта строительства

Гнездилов Денис Васильевич
ФГБОУ ВО «Белгородский государственный технологический университет имени В.Г. Шухова», Белгород, Россия
Аспирант
E-mail: dan.gnezdilow@yandex.ru
ORCID: https://orcid.org/0009-0008-6660-3636
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=1321302

Олейников Александр Анатольевич
ФГБОУ ВО «Белгородский государственный технологический университет имени В.Г. Шухова», Белгород, Россия
Старший преподаватель кафедры «Архитектуры и градостроительства»
E-mail: sharrrif@yandex.ru
ORCID: https://orcid.org/0000-0002-0770-1884
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=1174654

Наумов Андрей Евгеньевич
ФГБОУ ВО «Белгородский государственный технологический университет имени В.Г. Шухова», Белгород, Россия
Заведующий кафедры
Кандидат технических наук, профессор
E-mail: naumov.ae@bstu.ru
ORCID: https://orcid.org/0000-0002-8162-1946
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=683551
WoS: https://www.webofscience.com/wos/author/rid/K-1704-2018
Google Академия: https://scholar.google.ru/citations?user=zZJ6ZWwAAAAJ
SCOPUS: https://www.scopus.com/authid/detail.url?authorId=56448117200

Лесовик Галина Александровна
ФГБОУ ВО «Белгородский государственный технологический университет имени В.Г. Шухова», Белгород, Россия
Доцент кафедры «Строительного материаловедения, изделий и конструкций»
Кандидат технических наук, доцент
E-mail: galina.lesovik@mail.ru

Аннотация. Жизненный цикл объекта строительства в контексте формирования качественных и эффективных городских пространств необходимо рассматривать на этапе проекта, эксплуатации и реновации объекта строительства. С каждым годом проблемы формирования современных общественных пространств, которые учитывают меняющиеся потребности населения, становятся актуальнее и формирование качественной городской среды становится первостепенной управленческой задачей в крупных мегаполисах и малых городах. Общественные пространства, являясь точками притяжения в условиях стремительной урбанизации, становятся не только социально, но и экономически определяющими эффективность жизненного цикла объектов строительства. Общественные пространства отражают уровень культуры и социальной жизни граждан, являясь одним из ключевых элементов системы планирования и отдельного строительного объекта и всего города. Важнейшую роль для эффективно эксплуатируемой недвижимости играет не только создание новых общественных пространств, но и реновация уже существующих, включая комплексную техническую реорганизацию с приоритезацией функций пространства и целенаправленным улучшением функциональности пространств по наиболее значимым и актуальным на перспективу реновации объекта.

В работе представлены методические положения инструментария оценки эффективности общественного пространства во влиянии на показатели жизненного цикла объекта недвижимости, коммерческая и эксплуатационная функциональность которого становится объектом управления. Инструментарий основан на количественной оценке назначения, функций пространства и сценариев его использования. Проанализированы виды и функции общественных пространств, обозначена проблематика повышения функциональности пространств в современных градостроительных условиях, составлена карта показателей привлекательности общественных пространств, проанализирован новый опыт создания и современные тенденции формирования и модернизации общественных пространств. Предложенные научно-методические подходы к совершенствованию инструментов реорганизации общественных пространств направлены на повышение эффективности функционирования и связанных с этим показателях эффективности, управляемых на этапах жизненного цикла объектов строительства.

Ключевые слова: жизненный цикл объектов строительства; реновации в строительстве; общественные пространства; функции общественных пространств; комфортная городская среда; благоустройство городских территорий; оценка функциональной организации

Скачать