2024. — Т 16. — № 3 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/84savn324.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 447.7 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Береговских, А. Н. Преимущества разработки комплексных проектов градостроительного развития городов и агломераций / А. Н. Береговских // Вестник Евразийской науки. — 2024. — Т 16. — № 3. — URL: https://esj.today/PDF/84SAVN324.pdf (дата обращения: 08.10.2024).

Преимущества разработки комплексных проектов градостроительного развития городов и агломераций

Береговских Анна Николаевна
ООО «Институт территориального планирования «Град», Омск, Россия
Руководитель
E-mail: aberegovskih@itpgrad.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=1082981

Аннотация. Острая проблема современного управления развитием территорий городов и агломераций — рассогласованность документов стратегического, территориального и бюджетного планирования, постоянная потребность в приведении одного документа к другому, конфликты функционального и территориального зонирования требуют постоянной корректировки генеральных планов и правил землепользования и застройки, вслед за которыми возникает необходимость внесения изменений в документацию по планировке территорий.

Цель статьи — доказать преимущества комплексного проекта, включающего несколько видов градостроительной документации. Минимальный состав комплексного проекта: обобщенная информационная база данных о существующем состоянии и использовании территории и планируемых изменениях; концепция пространственного развития (мастер-план); генеральный план; проект планировки территории улично-дорожной сети; правила землепользования и застройки. Максимальный эффект дает организация комплексного проекта в формате цифровой информационной модели управления развитием территорий на региональном уровне, включение в его состав комплексного инфраструктурного плана регионального развития. Такой проект обеспечивает не только синхронизацию всех решений по уровням планирования, но и их реализуемость за счет включения в государственные бюджетные программы в рамках национальных проектов и региональных адресных инвестиционных программ.

Методология комплексного проектирования предполагает последовательную разработку градостроительных решений на основе единой информационной основы одним разработчиком, что гарантирует согласованность и преемственность решений стратегии, генерального плана, проекта планировки и межевания, правил землепользования и застройки и других документов, включенных в комплексный проект. Результатом комплексного проекта является не набор отдельных документов, а единая цифровая информационная модель управления развитием территорий, встроенная в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, работающая при исполнении функций и предоставлении государственных и муниципальных услуг. Статья является частью диссертационного исследования автора.

Ключевые слова: градостроительное проектирование; управление развитием территорий; стратегия социально-экономического развития; генеральный план; правила землепользования и застройки; проект планировки и межевания территории; цифровая информационная модель управления развитием территорий; комплексный инфраструктурный план регионального развития

Скачать