2024. — Т 16. — № 3 - перейти к содержанию номера...
Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/45ecvn324.html
Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 590.4 Кбайт)
Ссылка для цитирования этой статьи:
Карамова, Р. А. Проектное финансирование как основной метод финансирования жилищного строительства / Р. А. Карамова, Е. В. Соловьева // Вестник Евразийской науки. — 2024. — Т 16. — № 3. — URL: https://esj.today/PDF/45ECVN324.pdf (дата обращения: 04.11.2024).
Проектное финансирование как основной метод финансирования жилищного строительства
Карамова Римма Артуровна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
E-mail: karamovarimma99@gmail.com
Соловьева Екатерина Владимировна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Заведующий кафедрой «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
Доктор экономических наук, профессор
E-mail: soloveisolovei008@yandex.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=660726
Аннотация. Строительная отрасль является одной из важнейших в российской экономике, которая существенно влияет на развитие как производственных, так и социальных сфер страны. На сегодняшний день актуальна проблема жилищного строительства, заключающаяся в несоответствии потребностей граждан в жилье имеющимся возможностям. Государство решает эту проблему путем совершенствования законодательной базы, основное внимание при этом уделяется механизмам финансирования строительных проектов.
В данном исследовании рассматриваются ключевые аспекты проектного финансирования как одного из наиболее эффективных механизмов финансирования жилищного строительства. Исследование охватывает теоретические основы системы, показывает преимущества и недостатки проектного финансирования. Особое внимание авторами уделено анализу текущего состояния рынка жилья в Российской Федерации, показана динамика основных показателей проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Приведена статистика перехода на счета эскроу в разрезе банков на 1 квартал 2024 г., а также прирост площади проектов в разрезе трех крупнейших банков, уполномоченных по работе с эскроу счетами, а именно: ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, АО «БАНК ДОМ.РФ». В исследовании с опорой на данные Росстата приведена динамика ввода жилья за 2019–2024 г.
Статья предназначена для широкой аудитории, включая предпринимателей и бизнесменов, с целью ознакомления с основными принципами и инструментами проектного финансирования. Она также нацелена на инвесторов и финансистов для анализа и эффективной оценки инвестиционных проектов. Кроме того, статья интересна государственным органам и организациям, способствующим экономическому росту и разработке эффективной государственной политики в сфере строительства.
Ключевые слова: строительство; проектное финансирование; жилищное строительство; эскроу-счет; инвестиционный проект; банковское кредитование; государственная поддержка
Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.
ISSN 2588-0101 (Online)
Уважаемые читатели! Комментарии к статьям принимаются на русском и английском языках.
Комментарии проходят премодерацию, и появляются на сайте после проверки редактором.
Комментарии, не имеющие отношения к тематике статьи, не публикуются.