2024. — Т 16. — № 4 - перейти к содержанию номера...
Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/52savn424.html
Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 678.9 Кбайт)
Ссылка для цитирования этой статьи:
Дадонова, А. С. Исследование процедуры изменения вида разрешенного использования земельного участка с ведения садоводства на индивидуальное жилищное строительство / А. С. Дадонова, А. А. Королева, Т. И. Кильдеева (Слепкова) // Вестник Евразийской науки. — 2024. — Т 16. — № 4. — URL: https://esj.today/PDF/52SAVN424.pdf (дата обращения: 11.02.2025).
Исследование процедуры изменения вида разрешенного использования земельного участка с ведения садоводства на индивидуальное жилищное строительство
Дадонова Анастасия Сергеевна
ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»,
Москва, Россия
E-mail: dadonovanastya@gmail.com
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=1254928
Королева Александра Андреевна
ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»,
Москва, Россия
E-mail: koroleva.aleksandra01@mail.ru
Кильдеева (Слепкова) Татьяна Игоревна
ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет», Москва, Россия
Доцент кафедры «Организации строительства и управления недвижимости»
Кандидат экономических наук, доцент
E-mail: Slepkovaprofi@gmail.com
ORCID: https://orcid.org/0000-0001-8290-9784
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=801462
Аннотация. В статье рассматривается процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка, предназначенного для ведения садоводства на индивидуальное жилищное строительство.
Актуальность данного исследования обусловлена увеличением интереса населения к индивидуальному жилищному строительству, сложностью проведения процесса смены вида разрешенного использования, как следствием возможностью повышения эффективности использования земель.
Цель данного исследования заключается в создании систематизированного методического инструментария, путем рассмотрения и структурирования последовательности проведения процедуры изменения вида разрешенного использования земельного участка в выбранном варианте. В результате чего, в рамках статьи представлен детализированный алгоритм, в котором расписаны шаги, с дополнением информации о пакете документов, необходимом к представлению в органы местного самоуправления соответственно этапам, рассмотрены возможные причины отказа и то, какие шаги возможно предпринять для их предупреждения или оспаривания. Также было выдвинуто предположение, что для совершенствования данной процедуры необходимо пересмотреть данную процедуру для сокращения этапности и сроков проведения путем разработки специального регламента.
Статья представляет интерес как для специалистов в области ленд-девелопмента, так и для людей, не связанных с данной сферой, но желающих осуществить переход земельного участка, который находится у них во владении или который они предполагают приобрести, к виду разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Результаты исследования помогут провести данную процедуру более результативно, вследствие чего повысится эффективность использования земельных ресурсов.
Ключевые слова: переход земель; вид разрешенного использования; индивидуальное жилищное строительство; садоводство; кадастровая деятельность; земельный участок; садовое некоммерческое товарищество

Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.
ISSN 2588-0101 (Online)
Уважаемые читатели! Комментарии к статьям принимаются на русском и английском языках.
Комментарии проходят премодерацию, и появляются на сайте после проверки редактором.
Комментарии, не имеющие отношения к тематике статьи, не публикуются.