2024. — Т 16. — № 2 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://esj.today/59savn224.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 1.8 Мбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Береговских, А. Н. Предложения по совершенствованию правового регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений / А. Н. Береговских // Вестник Евразийской науки. — 2024. — Т 16. — № 2. — URL: https://esj.today/PDF/59SAVN224.pdf (дата обращения: 13.01.2025).

Предложения по совершенствованию правового регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений

Береговских Анна Николаевна
ООО «Институт территориального планирования «Град», Омск, Россия
Руководитель
ФГБОУ ВО «Сибирский государственный автомобильно-дорожный университет», Омск, Россия
Заведующая кафедрой «Градостроительство»
Советник Российской академии архитектуры и строительных наук, член-корреспондент
Международной академии архитектуры (отделение в Москве), профессор Международной
академии архитектуры, член Совета НП «Национальная гильдия градостроителей»
E-mail: omakarova@itpgrad.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=1082981

Аннотация. Пространственное развитие городов в современной России осуществляется посредством трех основных институтов: государственного и муниципального планирования инфраструктурного развития территорий; реализации частных инвестиционных программ и проектов в сферах жилищного строительства, создания производств и городских сервисов; а также развития коммунальной инфраструктуры через программы и проекты ресурсоснабжающих организаций. Реализация всех проектов связана с правовым регулированием градостроительных и земельно-имущественных отношений.

Целью статьи является обоснование предложений по совершенствованию правового регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений, направленных на обеспечение баланса между общественным благом и частными интересами в реализации планов по комплексному социально-экономическому и пространственному развитию российских городов.

Автор вскрывает действующие противоречия в существующих подходах правового регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений, последовательно рассматривая методы установления территориальных зон и роль красных линий в современных практиках управления и градостроительного проектирования, уточняет понятия красных линий (существующих и планируемых) и обосновывает их значение, дает методические рекомендации по способам установления территориальных зон и красных линий, предлагает включение существующих и планируемых территориальных зон, существующих и планируемых красных линий, а также установленных, планируемых и нормативных зон с особыми условиями использования территорий в состав правил землепользования и застройки или единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования в целях повышения эффективности комплексного социально-экономического и пространственного развития территорий городов и других населенных мест. Статья является частью диссертационного исследования автора.

Ключевые слова: градостроительное проектирование; управление развитием территорий; территориальные зоны; красные линии; зоны с особыми условиями использования территорий; правила землепользования и застройки; единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования; проект планировки и межевания территории

Скачать