Елена Ватаман | Страница 396

Корчагина Инна Александровна
ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет», Барнаул, Россия
Филиал «Рубцовский институт»
Доцент кафедры «Государственного и муниципального управления и права»
Кандидат географических наук
E-mail: kolmakova@rb.asu.ru

Аннотация. В статье рассмотрены основные проблемы трудоустройства молодежи на рынке труда нашей стране и представлены мировые тенденции. Проведен анализ активности молодежи на современном рынке труда через призму таких показателей как численность молодежи (15–29 лет) в общей численности рабочей силы; численность молодежи (15–29 лет) в общей численности населения (15–72 лет), не входящего в состав рабочей силы; доля молодежи (15–29 лет) в общей численности безработного населения, полученным по данным Росстата. Изучены показатели молодежной безработицы по отдельным странам и регионам мира. В статье отмечается, что одной из острых проблем положения молодежи на рынке труда является увеличение доли экономически неактивной молодежи. Данная категория молодежи в международной статистике получило название NEET (Notin Empoyment, Educationor Training). Проанализированы данные международных исследований Организации экономического сотрудничества и развития, международного опроса общественного мнения GallupOrganization, отчеты международной исследовательской организации McKinsey Global Institute, характеризующие положение молодежи на мировом рынке труда. При исследовании проблем занятости молодежи особое внимание заслуживают гендерные различия, проявляющиеся в качестве рабочих мест, уровне оплаты труда. Внимание требует изучение не только проблемы безработицы, но и качество предлагаемой занятости, насколько она обеспечивает необходимый доход и стабильность. В результате исследования авторами определены основные барьеры, препятствующие вступлению на рынки труда молодежи и создающие сложности трудоустройства. В связи, с чем особую актуальность приобретает и стратегически важным становится участие государства в вопросах регулирования безработицы среди молодежи. Авторами предлагается реализация зарубежного опыта проведения политики занятости молодежи и постоянного государственного мониторинга.

Ключевые слова: трудоустройство молодежи; активность молодежи; NEET (Notin Empoyment; Educationor Training); гендерные различия; политики занятости молодежи

Тяпухин Алексей Петрович
ФГБУН «Уральское отделение Российской академии наук»
Институт экономики
Оренбургский филиал, Оренбург, Россия
И.о. директора
Доктор экономических наук, профессор
E-mail: aptyapuhin@mail.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=167766

Коровин Юрий Иванович
ФГБОУ ВО «Московский государственный университет пищевых производств», Москва, Россия
Кафедра «Маркетинга и товароведения»
Профессор
Кандидат технических наук
E-mail: yura.korovin.61@mail.ru

Матвеева Ольга Борисовна
ФГБУН «Уральское отделение Российской академии наук»
Институт экономики
Оренбургский филиал, Оренбург, Россия
Научный сотрудник
Кандидат экономических наук
E-mail: ovmatveeva@bk.ru

Аннотация. Высокий уровень конкурентоспособности хозяйствующих субъектов на мировом рынке обеспечивается на основе мониторинга предпочтений и требований конечных потребителей продукции и услуг и последующего использования полученных данных для проектирования, создания и доставки необходимой им ценности.

Исследование направлено на уточнение сущности и дополнение содержания ценностного подхода к управлению инновационным развитием хозяйствующих субъектов.

В качестве методов исследования использованы терминологический и системный анализ, логико-структурные методы, методы группировок и классификации.

В статье приведены классификации новых решений в экономике, базовых ценностей индивида – биологической, физиологической, познавательной и инновационной, ценностей человеческого сообщества – экологической, экономической, социальной и моральной; отражена специфика, предложены схема и последовательность реализации ценностного подхода к управлению инновационным развитием хозяйствующих субъектов.

Результаты исследования позволяют уточнить и дополнить теорию и методологию управления инновационным развитием хозяйствующих субъектов, обеспечивая создание и поддержание их конкурентных преимуществ за счет более качественного обслуживания конечных потребителей продукции и услуг.

В дальнейшем предполагаются создание методики структуризации ценностей участников инновационного процесса и конечного потребителя продукции и услуг; изучение предпосылок совершенствования процессов разработки продукции и услуг по признаку ценности для их потребителя (индивида); исследование и проектирование процессов преобразования потоков продукции и услуг в потоки ценности.

Ключевые слова: ценность; поток ценностей; поток ресурсов; ценностный подход; управление; инновация; инновационное развитие; инновационный процесс

Соломонов Алексей Павлович
ФГБОУ ВО «Рязанский государственный радиотехнический университет им. В.Ф. Уткина», Рязань, Россия
Доцент кафедры «Экономики, менеджмента и организации производства»
Кандидат экономических наук
E-mail: elena_solomonov@mail.ru

Швайка Ольга Ивановна
ФГБОУ ВО «Рязанский государственный радиотехнический университет им. В.Ф. Уткина», Рязань, Россия
Академия ФСИН России, Рязань, Россия
Доцент кафедры «Экономики, менеджмента и организации производства»
Старший преподаватель кафедры «Экономики и менеджмента»
Кандидат экономических наук, доцент
E-mail: sеmеr-ka@yandеx.ru

Аннотация. В данной статье нами были проанализированы проблемы выбора и обоснования процедур преобразований на основе процессного представления предприятия.

Мы разделили все проблемы, с которыми сталкивается предприятие, на две группы: связанные с внешней и внутренней средой, и выявили необходимость проведения той или иной формы реструктуризации в зависимости от стадии жизненного цикла предприятия, которая должна привести к эффективным изменениям в деятельности предприятия.

Выбор процедур инновационных преобразований необходимо осуществлять на основании процессно-ориентированного представления предприятия на основе его жизненного цикла.

Мы определили проблему повторения последовательности некоторых действий в процессе разделения жизненного цикла предприятия на стадии и назвали их процедурами. Таким образом, жизненный цикл предприятия мы представили в виде модели взаимосвязанных процессов и процедур.

В качестве процессов в жизненном цикле предприятия нами были выделены следующие: управление идеей, управление маркетингом, управление финансированием, управление сбытом, управление правовыми аспектами деятельности, управление отчетностью во внешние органы, управление персоналом, управление производством, управление качеством и управление комплексным обеспечением жизнедеятельности предприятия.

Также мы разработали наглядную схему процессно-ориентированного представления предприятия и подробно рассмотрели содержание каждого из выделенных процессов. Каждый процесс мы разделили на следующие процедуры: цели, результаты и методы.

Мы выявили, что результатом использования данной модели для предприятия будет сформированный набор инновационно-ориентированных методов в виде группы организационно-технических мероприятий для проведения реструктуризации, который позволит оптимизировать инновационную политику на предприятии.

Таким образом, применение процессно-ориентированного представления предприятия позволит более эффективно использовать все имеющиеся на предприятии ресурсы.

Ключевые слова: внешняя и внутренняя среда; жизненный цикл; инновационные методы; инновационные преобразования; инновационный цикл; предприятие; процессный подход; результаты; реструктуризация; управление; цели

Бредихина Ольга Александровна
ФГБОУ ВО «Юго-Западный государственный университет», Курск, Россия
Доцент кафедры «Высшей математики»
Кандидат технических наук
E-mail: olga_bredihina_a@mail.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=691882

Фильчакова Светлана Владимировна
ФГБОУ ВО «Юго-Западный государственный университет», Курск, Россия
Преподаватель кафедры «Высшей математики»
E-mail: lanas_80@mail.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=691884

Головин Артем Алексеевич
ФГБОУ ВО «Юго-Западный государственный университет», Курск, Россия
Доцент кафедры «Таможенного дела и мировой экономики»
Кандидат экономических наук
E-mail: cool.golovin2011@yandex.ru
ORCID: http://orcid.org/0000-0001-6688-3561
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=731282

Аннотация. Целью статьи является исследование взаимосвязей между экономикой и математикой на примере поиска оптимального решения задачи об использовании ресурсов и двойственной задачи, а также анализа и интерпретации полученных результатов при замене различных параметров компонентов производственного процесса. Объектом исследования являются межпредметные связи, возникающие между экономической и математикой наукой. Предметом исследования является система экономико-математических методов определяющих необходимость математической подготовки студентов экономических специальностей. Основу исследования составили данные отечественных учёных в смежных областях знаний, таких как экономика, математика и педагогика.

В исследовании на примере решения и анализа задачи линейного программирования рассматриваются взаимосвязи между математикой и экономикой. Для подтверждения гипотезы исследования была рассмотрена классическая задача об использовании ресурсов. Решаемая задача представляет собой производственную деятельность с двумя альтернативами производства и соответственно использования ресурсов. Целью задачи является максимизация прибыли, что часто встречается в жизни в виде выбора из множества альтернатив. Актуальность данной задачи заключается в том, что она имеет непосредственное отношение к хозяйственной жизни и соответственно интересна обучающимся экономических специальностей. Другой положительной стороной рассматриваемой задачи является то, что обучение высшей математике на практических, а не на абстрактных примерах позволяет заинтересовать обучающихся и показать высокую значимость математической науки. Решение задачи проведено геометрическим и симплексным методом. Каждый из указанных методов имеет свои преимущества и недостатки. Выбор используемого метода определяется целью анализа, необходимостью графической интерпретации полученного результата, а также навыками и предпочтениями использующего. В завершении решения задачи была представлена двойственная задача, основанная на продаже производителем не конечного продукта, а ресурсов используемых в производстве. Таким образом, рассмотренный пример показал практические возможности математики в деятельности экономистов и менеджеров. Выбор оптимальных решений, расчёт окупаемости, анализ альтернатив, – это часть задач, решение которых значительно упрощается благодаря использованию математических методов.

Ключевые слова: экономика; математика; линейное программирование; оптимальный план производства; максимальная прибыль; геометрический метод; симплексный метод; двойственная задача

Грабова Ольга Николаевна
ФГБОУ ВО «Костромской государственный университет», Кострома, Россия
Институт управления, экономики и финансов
Профессор кафедры «Экономики и экономической безопасности»
Доктор экономических наук, доцент
E-mail: graon07@mail.ru
ORCID: http://orcid.org/0000-0003-3542-1764
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=302450

Грабов Антон Викторович
ФГБОУ ВО «Костромской государственный университет», Кострома, Россия
Институт управления, экономики и финансов
Магистрант
E-mail: antongrabov@mail.ru

Аннотация. Предметом исследования стали инвестиции, как отражение экономической динамики и динамики экономических отношений. Цель. Провести статистическое тестирование макроэкономических взаимосвязей инвестиций и экономического роста в современных условиях. Выявить сущностные социально-экономические основы феномена инвестиций. Исследовать современные тенденции в инвестиционных процессах. Методология и метод исследования. Исследование опиралось на методологию кейнсианства с точки зрения исследования феномена инвестиций в макроэкономических взаимосвязях. С точки зрения сущностного анализа использованы достижения институциональной и эволюционной экономической теорий, политической экономии. Результаты работы. Проведен статистический анализ взаимосвязи между инвестициями и ВВП в среднесрочном периоде с 2000 по 2017 годы. Подтверждена сильная прямая зависимость между этими показателями. Через макроэкономические взаимосвязи на базе статистических данных рассчитан мультипликатор Кейнса и предельная склонность к сбережению в России. Показано несовершенство инвестиционных процессов в России, в связи с этим определена необходимость совершенствования институтов, определяющих экономическое развитие и инвестиционные процессы, которые должны быть ориентированы на интеграцию в мировую экономику с позиции достижения конкурентных преимуществ России в роли производителя цифровых продуктов. Несмотря на подтверждение положений кейнсианства, выдвинута гипотеза о действии иных зависимостей между инвестициями и экономическим ростом в условиях цифровой экономики. Область применения результатов. Результаты работы могут быть использованы при разработке национальных программ и институционального обеспечения экономического развития. Выводы: В современном мире, который характеризуется максимальной интеграцией, высокой мобильностью ресурсов, высокотехнологичными инвестициями и использованием интеллектуального капитала, центральной проблемой стало опережающее развитие национальных экономик. Цифровая собственность ставит новые проблемы в осмыслении макроэкономических взаимосвязей, инвестиций, ранее предопределявших экономическую динамику, экономический рост национальных экономик.

Ключевые слова: экономическая динамика; экономическое развитие; инвестиции; собственность; экономические отношения; институты; цифровая экономика; экономические уклады; национальная экономика; мировая экономика; инновации

Малкаров Аслан Алимович
НИУ «Московский государственный строительный университет», Москва, Россия
Магистрант
Кафедра «Технологий и организации строительного производства»
E-mail: aslanmalkarov8@gmail.com

Кужин Марат Фаргатович
НИУ «Московский государственный строительный университет», Москва, Россия
Доцент кафедры «Технологий и организации строительного производства»
Кандидат наук
E-mail: kuzhinmf@mail.ru

Аннотация. С каждым годом растет востребованность многоэтажного строительства с применением соответствующих постоянно развивающихся методов, конструктивных и организационно-технологических решений. Вопрос выбора наиболее эффективной по всем технико-экономическим показателям фасадной системы, всегда является актуальным. Как произвести выбор, расчет и какими параметрами задаться на этапе проектирования учитывая, все разнообразие организационно-технологических решений фасадных систем, которое увеличивается с каждым днем? В статье излагается вариант ответа на поставленный вопрос, который заключается в создании модели аналитического выбора эффективности применения фасадных систем, с приведением составляющих параметров расчетного уравнения и значений коэффициентов перед параметрами. Проведенное исследование является частью диссертационной работы. Выбранные и представленные в работе параметры модели носят технологический, организационный, экономический и эксплуатационный характер. Используя метод экспертного оценивания, произведено исследование и определены коэффициенты перед параметрами. В качестве метода сбора данных был выбран метод анкетирования. Для подтверждения репрезентативности собранных данных автором был произведен анализ по критерию Пирсона. Далее в статье представлена расчет и итоговая таблица с определенными усредненными и приведенными значениями рангов, необходимых для дальнейшего исследования. Расчет при помощи статистического критерия Романовского позволил отбросить параметры, выделяющиеся из общей выборки и имеющие наименьший вес. В результате представлена гистограмма параметров с наглядным указанием веса параметров и итоговая аналитическая модель по результатам исследования. Практическое применение данной модели позволит выявить процентное соотношение эффективности выбора конкретной фасадной системы в многоэтажном строительстве.

Ключевые слова: строительство; фасадная система; аналитическая модель; параметры; метод экспертной оценки; статистический критерий Романовского; организационно-технологическое решение; показатель

Праздничкова Наталья Валерьевна
ФГБОУ ВО «Самарский государственный аграрный университет», Кинель, Россия
Доцент
Кандидат сельскохозяйственных наук, доцент
E-mail: prazdnik_108@mail.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=414482

Троц Алия Пеккиевна
ФГБОУ ВО «Самарский государственный аграрный университет», Кинель, Россия
Доцент
Кандидат сельскохозяйственных наук, доцент
E-mail: aliytrots@mail.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=554793

Блинова Оксана Анатольевна
ФГБОУ ВО «Самарский государственный аграрный университет», Кинель, Россия
Доцент
Кандидат сельскохозяйственных наук, доцент
E-mail: blinova_oks@mail.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=554796

Кузьмина Светлана Павловна
ФГБОУ ВО «Самарский государственный аграрный университет», Кинель, Россия
Доцент
Кандидат технических наук
E-mail: Kondrashina-s@mail.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=683909

Волкова Алла Викторовна
ФГБОУ ВО «Самарский государственный аграрный университет», Кинель, Россия
Доцент
Кандидат сельскохозяйственных наук, доцент
E-mail: avvolkova76@rambler.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=290056

Аннотация. В статье представлены рецептура выработки хлеба из муки пшеничной высшего сорта с добавлением муки из семян чечевицы тарелочной, результаты органолептической оценки и физико-химических показателей качества хлеба из муки пшеничной с добавлением муки из семян чечевицы. Также рассчитана экономическая эффективность применения муки из семян чечевицы тарелочной при производстве хлеба из муки пшеничной высшего сорта. Для проведения исследований и изучения влияния муки из семян чечевицы тарелочной на качество хлеба из муки пшеничной высшего сорта, в лабораторных условиях кафедры «Технология производства и экспертиза продуктов из растительного сырья» технологического факультета ФГБОУ ВО Самарский ГАУ были выработаны опытные варианты хлеба без добавления и с добавлением муки из семян чечевицы тарелочной в количестве 1,5, 2, 2,5 %. В ходе исследований установили, что при выработке хлеба из муки пшеничной высшего сорта с увеличением дозы муки из семян чечевицы до 2,5 % ухудшался внешний вид хлеба, на поверхности корок, образовывались трещины. Хлеб также имел слабо выпуклую форму корки, шероховатую поверхность. Также отмечено, что физико-химические показатели качества хлеба изменялись при внесении муки из семян чечевицы. Влажность мякиша хлеба уменьшалась с увеличением дозировки муки из семян чечевицы и варьировала от 42,0 до 40,2 %, пористость составляла от 75,3 до 77,9 %, кислотность мякиша варьировала от 2,3 до 2,5 град. При добавлении муки из семян чечевицы в количестве 2,5 % понижался объем хлеба. С увеличением дозы внесения муки из семян чечевицы тарелочной при производстве хлеба из муки пшеничной высшего сорта содержание белка увеличивается с 12,90 % до 14,05 %.

Расчет экономической эффективности показал, что себестоимость 100 кг хлеба, увеличиться с 2413,12 руб. до 2520,13 руб. Дополнительная сума прибыли от реализации 100 кг хлеба из муки пшеничной с добавлением муки из семян чечевицы составит – 2330 руб. Уровень рентабельности при этом составит 39,0 %.

Ключевые слова: чечевица тарелочная; хлеб; вкус; запах; мякиш хлеба; содержание белка; пористость; кислотность; экономическая эффективность; рецептура; органолептические показатели; физико-химические показатели; калькуляция затрат

Тахтамышев Хизир Махмудович
ГАОУ ВО «Невинномысский государственный гуманитарно-технический институт», Невинномысск, Россия
Заведующий кафедрой «Эксплуатация автомобильного транспорта»
Доктор технических наук, профессор
E-mail: hizirt43@mail.ru

Белов Сергей Александрович
ГАОУ ВО «Невинномысский государственный гуманитарно-технический институт», Невинномысск, Россия
Доцент
Кандидат педагогических наук
E-mail: belovmail@yandex.ru

Аннотация. Для обеспечения бесперебойного транспортного процесса в условиях эксплуатации автомобильного транспорта подвижной состав автотранспортных предприятий формируется в виде разномарочных разновозрастных групп автомобилей.

Значительное колебание «возраста» затрудняет прогнозирование отказов элементов автомобиля по наработке и является одним из наиболее сложных препятствий при решении данной проблемы. Применение для этих целей известных статистических методов прогнозирования не дает положительных результатов, так как предполагает продолжение тенденции предыдущего периода функционирования системы. В этой связи целесообразно прогнозировать отказы автомобилей по их наработке в зависимости от возраста автомобилей.

Учет «возраста» предлагается вести по пробегу. Для этих целей предлагается следующая последовательность прогнозирования числа отказов автомобилей одной марки.

Вначале устанавливаются пробеги автомобилей на число планируемых периодов. Затем прогнозируются величины пробегов автомобилей с учетом возможных изменений объема перевозок, интенсивности эксплуатации (индивидуально). На основании законов распределений между отказами и прогнозируемых пробегов определяется количество отказов по каждому автомобилю. Общее количество отказов определяется как сумма всех отказов элементов одномарочных автомобилей по всему предприятию. При реализации остальных операций рекомендуется применение компьютеров, что значительно уменьшает время и трудоемкость счета.

Составлены алгоритм и программа многопериодного прогнозирования числа отказов элементов автомобилей, которые предусматривают подробное описание алгоритмов и блок-схемы программы на компьютере в операторном виде.

Таким образом, определяется количество отказов по предприятию в целом на определенный период времени работы всей совокупности автомобильного парка конкретной марки, на основании которого рассчитывается прогноз количества необходимых запасных частей на определенные периоды времени по всему парку автомобилей предприятия.

Ключевые слова: прогнозирование; автомобили; возраст; закон распределения; отказ; алгоритм; марка; автотранспортное предприятие; период; парк; эксплуатация

Клюшин Владислав Владимирович
ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет», Волгоград, Россия
Доцент
Кандидат экономических наук, доцент
E-mail: vladislav-klushin@yandex.ru
РИНЦ: https://elibrary.ru/author_profile.asp?id=344494

Алексеева Марина Витальевна
ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет», Волгоград, Россия
Магистрант кафедры «Цифровая экономика и технологии управления в городском хозяйстве»
E-mail: marina1991alex@mail.ru

Аннотация. В условиях рыночной экономики основной целью региональных предприятий является удержание позиций на рынке, получение прибыли и оптимизация издержек. При сложившихся в современной российской экономике условиях, самым важным показателем развития региональных предприятий строительной индустрии, влияющим среди прочих показателей на конкурентоспособность региона в целом, является их конкурентоспособность, то есть способность товаров и услуг отвечать всем тем требованиям, который задает конкурентный рынок. Логистический подход в деятельности региональных предприятий строительной индустрии предполагает, в частности, наличие и выделение логистической службы, цель которой заключается в управлении материальными потоками на всех стадиях их движения.

В представленной статье обосновано, что Волгоградская область обладает уникальным ресурсным потенциалом, который можно рассматривать как естественное конкурентное преимущество, определяющее во многом экономическую специализацию области. Таким образом, с учетом того, что промышленность стройматериалов Волгоградской области почти целиком основана на местном сырье, мы считаем, что производство стройматериалов является наиболее перспективной отраслью специализации Волгоградской области, являющимся важнейшим фактора роста конкурентоспособности экономики региона.

Следует отметить, что область материально-технического обеспечения предприятий строительной индустрии является перманентно рисковой, в которой потенциально возможно возникновение непредвиденных потерь, затрат, иначе говоря рисков различного генеза, которые напрямую или опосредованно влияют на качество (и в конечном итоге на стоимость) конечной продукции, работ и услуг. Логистика материально-технического обеспечения фокусируется на предупреждение этих рисков и оптимизацию материально-технического обеспечения. Для этого в построении высокоэффективной логистической системы необходимо верное определение стратегических приоритетов и выработка подходов к построению взаимодействий не только в системе отношений между поставщиками и предприятием, но и транзакциями между переменными внутренней среды предприятий строительства, что определяет актуальность, а также научно-практическую значимость настоящей статьи.

Ключевые слова: стратегический; приоритет; логистика; материально-техническое обеспечение; стройиндустрия; фактор; конкурентоспособность; экономика региона

Михеев Георгий Владиславович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Доцент кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
Кандидат экономических наук
E-mail: mgstyle77@yandex.ru
РИНЦ: http://elibrary.ru/author_profile.asp?id=797984

Шунеев Максим Владиславович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: 9282782586@mail.ru

Изместьева Валерия Владиславовна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: Itsleraizm@gmail.com

Щербатюк Евгений Викторович
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: drillbit_krd@mail.ru

Барова Марина Борисовна
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», Краснодар, Россия
Институт строительства и транспортной инфраструктуры
Магистрант кафедры «Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью»
E-mail: barova_marina@bk.ru

Аннотация. В данной статье автором представлен анализ рынка коммерческой недвижимости, показаны различия в стоимости аренды и продажи недвижимости с ее разделением на следующие категории:

• офисы и офисные центры;
• торговая недвижимость;
• склады и логистические центры;
• производственные помещения.

На основе имеющихся в открытом доступе данных построены диаграммы, содержащие следующие показатели:

• динамика цен на аренду коммерческой недвижимости за последние 10 месяцев для каждой из ее категорий;
• динамика цен на продажу коммерческой недвижимости за последние 10 месяцев для каждой из ее категорий;
• зависимость стоимости торговой недвижимости от ее принадлежности к районам города;
• зависимость стоимости офисной недвижимости от ее принадлежности к районам города;
• зависимость стоимости производственной недвижимости от ее принадлежности к районам города;
• зависимость стоимости складской недвижимости от ее принадлежности к районам города;
• преобладающие виды коммерческой недвижимости в каждом районе города;
• преобладающие типы коммерческой недвижимости для каждого района города.

На основе диаграмм в статье сделаны выводы о том, что соотношение предложений недвижимости у Центрального и Западного районов города выделяет их как деловые центры, в то время как для Карасунского и Прикубанского районов характерны черты промышленно-складских центров. Приведены факты, указывающие на то, что количество зданий под торговую и офисную недвижимость каждый год увеличивается, а доля складской и производственной недвижимости остается практически на одном уровне и представлена старым фондом строительства.

Ключевые слова: коммерческая недвижимость в г. Краснодаре; аренда коммерческой недвижимости; продажа коммерческой недвижимости; виды коммерческой недвижимости